과제1. 오프닝 강의 수강 후기 작성
- 사실 최근까지는 부동산에 큰 관심이 없었습니다. '내가 집을 살 수 있을까?' 라는 생각조차 해본 적이 없었습니다.
최근에 지인이 월부 부동산 강의를 듣고 투자를 시작했다는 얘기를 들으면서 저도 한 번 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.
그때부터 네이버 부동산을 조금씩 봤고 제가 가진 현금, 받을 수 있는 대출 등을 알아보며 자산계획도 세우게 되었습니다.
그 과정을 통해 제가 어느정도의 집을 매수 할 수 있는지 파악했고, 집을 보는 안목을 키워야 겠다는 생각이 들었습니다.
이번 오프닝 강의를 들으니 "이제 정말 시작해야겠다" 는 마음이 생겼습니다.
몇 개월 안에 무조건 내집마련을 해야겠다는 다짐이 생겼고, 남일처럼 느껴졌던 부동산 규제나 정책이 제 일처럼 다가왔습니다.
지금은 오히려 무주택자에게 기회라는 생각이 듭니다. 이 기회를 놓치지 않겠습니다!
과제2. 나의 내집마련 목표 세우기
1) 나의 내집마련/갈아타기 목표를 구체적으로 정해보세요.
1. 경기도 성남시 수정구와 중원구, 혹은 용인시 수지구에서 세대는 250세대 이상, 출퇴근을 1시간 이내로 할 수 있는 아파트를 목표로 하고 있습니다.
2. 첫 번째 집에서 약 2~3년 정도 실거주 후 그 시점의 규제 상황에 맞춰 전세를 놓고 성남시 분당구로 이주할 예정입니다. 전세를 놓지 못하더라도 시장의 변화를 꾸준히 보면서 이주 시점을 조정할 계획입니다.
3. 마지막 목표는 서울 송파구입니다.
물론 중간 과정에서 계획이 바뀔 수도 있지만 주어진 기회들을 놓치지 않고 꾸준히 시장을 공부하며 성장할 것입니다.
2) 오프닝 강의를 듣고, 나의 내집마련 목표를 달성하기 위해 더 상세히 배우고 싶은 부분을 정리해보세요!
1. 실거래가 분석과 입지 판단 기준 - 같은 지역이라도 어떤 단지가 좋은 선택인지 구분 가능할 수 있도록
(개인적으로 죽전역 인근 아파트들의 판단 기준이 궁금합니다)
2. 시장 흐름을 읽는 시야 - 과거에도 현재와 비슷한 규제 상황이 있었다는 것을 알게 되었습니다.
부동산 공부를 시작한 지 얼마 되지 않은 만큼, 과거 시장의 흐름을 통해 현재를 읽는 안목을 기르고 싶습니다.
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