[지투26기 14천리 soul풀하게 함께가조 파랑파랑] 타협하지 않고 해내는 사람들 쏘울즈의 최종모임 후기

기다리던 지투반 최종 오프 모임!!

원쏘울 튜터님께서 또 어떤 것들을 가르쳐 주실지 정말 기대되는 마음으로 보냈던 하루였습니다🥰

역시… 실력있는 투자자의 모습을 보여주시고 가르쳐주신 원쏘울 튜터님, 정말 감사합니다! 💚

[BM 가득 최종 임보 피드백!]

튜터님께서는 이번에도 임장보고서의 개선 포인트들을 짚어주셨습니다.

예상 전세가 설정하는 페이지에서는 전임까지 꼭 이어서 진행하여 실제 분위기를 담고

앞마당 1페이지도 집중해야 할 지역을 위주로 강약을 조절하고

5순위 시세표도 좀 더 투자 후보와 비교하기 편하게 한 페이지로 만들어보라고 말씀주셨습니다.

항상 부족한 임보를 더 발전시킬 수 있는 방법과 방향을 바로 알려주셔서 정말 좋았습니다!

감사합니다 튜터님🥰

그리고 저의 최종 1등이자, 다수의 1등…!이었던 A단지와

지역 내에서 비슷한 가격의, 더 나은 다른 단지들을 말씀해 주셨는데

정말 넓게 봐야 한다, 앞마당이 많아야 한다는 것을 절실하게 느끼는 순간이었습니다.🥲

다음에 임보를 쓸 때는 앞마당이 아니더라도,

네이버 부동산에서 간단하게 지역 내 단지별 가격만이라도 비교해 보는 페이지를 넣어야겠다고 생각했습니다.

그리고 모두가 좋아하는 단지 외에도,

나중에 기회를 줄 수 있는 단지들의 특징과

시장에 따라 투자의 우선순위가 달라질 수 있다는 점도 알려주셨습니다.

실전 투자자로서 어떻게 생각하고 행동해야 하는지와

누구보다 기회를 먼저 잡는 투자자의 모습을 배울 수 있었습니다. 👍

이번에도 역시 조원분들의 임보를 보면서 많이 배울 수 있었습니다.

튜터님께서 각 임보의 좋은 점, 개선할 점을 피드백 주셔서 BM 포인트를 많이 찾을 수 있었습니다!

프로님의 매임 단지 선정, 매물별 뷰 사진, 수도권 유사 금액대 단지들과 비교까지 하는 디테일한 단지 분석 방법,

하유님의 디테일한 투자 범위와 매도 계획 페이지를 보며 복기의 중요성까지 배울 수 있었습니다.

판사님께서 다양한 튜터님들의 단지 분석 방법과 단지 선정 방식을 BM하여 적용하려고 하신 점과

절대 잊을 수 없는 현장감이 가득한 단지 분석,

순호 조장님의 앞마당간 비교와 우선순위, 생각으로 가득한 결론 페이지, 

또박님의 다양한 매물을 보고 최종 투자 후보를 선정하는 것의 중요성, 당일 매임 스케줄링까지 하는 멋짐!

센펀님의 차근차근 지난 달과 다른 임보를 만들기 위해 노력하시는 모습,

캐롯님의 매물 컨디션의 디테일한 비교, 인테리어까지 감안한 투자 후보 선정 과정,

다올님의 저환수원리 투자 기준에 맞춘 투자 후보 선정 방법까지 모두 BM할 수 있어서 감사했습니다.

임보 뿐만 아니라 이번 달 임장지와 지방 시장에 대한 튜터님의 인사이트,

투자 후보를 선정하는 투자자의 시각까지 배울 수 있게 해 주신 원쏘울 튜터님 감사합니다👍

[팽이 여러개를 한 번에 돌리는 실력있는 투자자]

튜터님의 여러 차례 예고편을 통해 두근두근 기대감이 가득 했던 튜터님의 투자 검토 사례 발표!!

듣는 순간 “와….. 저렇게 해야 정말 실력있는 투자자이구나.’

최근에 제가 막연하게 짐작만 했던, 실력있는 투자자의 모습을 직접 볼 수 있어서 신기했고 정말 좋았습니다.

그러나 튜터님께서 말씀하시는 것은 투자 스킬! 측면이며 이를 우선하는 것은 절대 안 된다고 하셨습니다.

투자의 본질은 가치를 파악하는 것이 먼저고 가장 중요하다고 말씀주시며

임장, 임보를 하며 앞마당 가치가 파악이 안 되어 있으면 알려주시는 스킬도 적용할 수가 없다고 말씀주셨습니다.

가치를 먼저 보기 위해, 튜터님처럼 바로 바로 생활권과 단지의 우선순위가 나올 수 있도록

임장과 임보에 충실하고, 현장에서 살아 숨쉬는 투자자가 되겠습니다!  

튜터님께서 알려주신 방법은 조만간 어머니 집 매도에도 바로 활용 해 보겠습니다!!

튜터님의 마지막 말씀 정말 와 닿았습니다.

“실력있는 투자자는 어떤 상황에서도 원칙과 기준을 지키는 투자자입니다.

몸과 마음이 힘들 때 타협하게 됩니다.

그러나 타협이 생기면서 인생이 만들어지고, 자꾸 타협하면 실력이 쌓이지 않습니다.

남들과 다르게 살고 싶다면, 남들과 다르게 행동해야 합니다.

저는 힘든 게 조금씩 익숙해지면서 실력이 된다고 생각합니다.

어렵고 힘든 과정은 부자가 되기 위한 과정입니다.

이러한 과정을 해내면서 스스로 돈이 담길 수 밖에 없는 사람이 됩니다.”

튜터님의 말씀을 들으며 이번 달 타협했던 순간이 떠올랐고 반성했습니다. 

🥲

월급쟁이 투자자는 여러 개의 팽이를 한꺼번에 돌리고 있는 상황이라고 하셨습니다.

독강임투라는 투자 공부, 가족과 회사, 매수와 세입자 찾기와 같은

각각의 팽이가 멈추지 않게 매일 매일 채찍질을 해 나가는 상황 속에서

힘든 것은 당연하고, 어떤 팽이 하나도 멈추게 해서는 안 된다는 말씀을 들으며

빙글빙글 정신 없다는 감정에 빠져서 멍 때리고 팽이를 멈추게 하면 안 된다는 것을 느꼈습니다.

주말 늦은 저녁까지 이렇게 투자 공부로 시간을 보낸다면

남들과 다른 성과를 낼 수 있는 사람들이고,

그렇게 해야만 한다는 말씀 들으며

소중한 시간을 내 주시는 튜터님과 쏘울이들 모두에게 뭉클한 마음이 들었고 감사했습니다.

이번에 튜터님께서 가르쳐주신 임보 피드백, 다음 임보에 꼭 적용해서 조금이라도 나아진 결론 파트 작성하고

전화/매물 임장도 타협하지 않고 꼭 목표대로 해 내는 실력있는 투자자로서 행동하겠습니다!

원쏘울 튜터님의 첫 제자!💖 쏘울이 1호로 보낼 수 있었던 25년 10월 정말 정말 감사합니다😍

멋진 실력과 그릿의 투자자 원쏘울 튜터님!

아낌없이 필살기 대방출해 주시고 마지막까지 언제든 힘들 때 연락달라는 따뜻한 말씀도 해 주셔서 감사드립니다👍

소중한 10월 함께 하며 즐겁고 잊지 못 할 순간을 만들어주신 쏘울이들!

순호 조장님, 다올님, 또박님, 캐롯님, 판사님, 프로님, 하유님, 센펀님도 정말 감사드리고 항상 응원합니다!