안녕하세요~ 자산 눈덩이를 행복하게 데굴~데굴~ 굴려가고 있는 눈 덩 이 쥬 입니다.
지투실 마지막 대망의 5강 수강 후기를 복기하며 남겨보려 합니다.
알찬 강의 해주신 마스터 튜터님 감사합니다.
[ 꼭 기억할 점 ]
1. 부산, 대구는 속도 빨라서 한번 움직이면 정신없기에 “지금” 잘보기!!
2. 시장에서 이탈하면 절대 안됨. 투자판을 떠나면 안된다! → 투자는 시장에서 내 돈으로 할 수 있는 것 중에서 제일 좋은 것을 사는 것 → 묻어두는 것 까지 집중 !
3. 규제/해제로 시장상황은 언제든지 바뀔 수 있다! 할 수 있는 투자에 집중하기!
4. 결국, 시간을 두고 기다리는 사람이 승자! 부동산은 덩치크고 무겁기 때문에 버티는 것이 필요하다!
5. 규제 전후로 투자자로 성장하기 위해 이어나가는 영역은 변함 없이 그대로. → 강의수강 / 임장 / 임보 / 독서
6. 10년동안 적어도 10억을 벌 수 있다!
7. 1~2억대 투자금? 지방(연식 좋거나 좋은 단지) OR 수도권 비규제(일부 기회 남아있음)
8. 지금할 수 있는 최선의 투자를 하고 → “수도권에 중장기 보유할 수 있는 자산”을 시간을 두고 쌓아 나가기!
9. 장이 안좋을 때도 거래가 되었는지 체크하기!
10. 지방은 규제와 상관없이 일정 수익이 난 상황이라면 매도 가능! + 수도권 갈아탈 물건이 규제로 사라졌다고 해도 수익 구간에서 매도하기 좋은 시기에 나오는 것도 좋음!! ;; 매도 난이도가 있기 때문!
11. 비효율이 가장 효율적인 방법일 수 있다! 끝까지 해당 지역에서 매듭을 잘 지어야 함!
[ 10월 성장후기 ]
이번 달, 오랫동안 자실하다 소중한 기회로 지투실을 수강하게 되었는데, 이번 10월 험블튜터님과 피바람즈와 한달간의 시간 덕에
마음을 더 굳게 먹고, 규제에 흔들리지 않는 마음으로 임하게 되었다! (꿀잼이었던 10월>_<)
11월에 귀한 기회로 실전반 신청 추합된만큼, 포기 않고 즐겁게 가보자!! 올해 나는 1호기 매도하고 더 가치있는 자산으로 반드시 갈아끼운다!
★ 지금은 지칠 때가 아니다 ! 정신차리고 더 좋은 자산 모아야 한다! ★
[투자] 1호기 매도 시도중 ing
“ 나는 2025년 12월 31일 이전에 1호기 매도 계약금 받고 바로 더 가치있는 자산으로 갈아끼운다. ”
" 포기 말고 부사님들께 꾸준히 연락드리기 + 임차인분께 간간히 컨택하기! "
[임장] 임장 12, 매임 매물 수 50개 이상, 전임 30회 → 달성
* 전임의 질을 더 높이자! 한 번 전화할 때 더 선호도 파악 노력하기.
* 임장할 때 치열하게 하자. 임장 때 치열하게 해야 임보시간을 줄일 수 있다. + 단지 가치 판단은 단임 때 끝내기!
[임보] 228P → 150P 이상 작성 목표 달성
* 이번달 튜터님께서 피드백 주셨던 부분들과 조원들의 임보 좋은 부부들 그대로 BM해서 11월 더 개선시키자
* 투자금으로 투자할 수 있는 단지들 깊이 있게 생각하고 생각남기기
* [지역개요&가설검증] 행님, [교통] 뮤장님, [공급] 철님, [결론] 정원님 → BM하기!!!!
[강의] 지투실 → 완강(5강 당일 완료 예정)! 5강 오늘 중에 다 듣고 후기 마저 올리겠습니다! 달성예정!
[독서] 2권 읽고 후기 업로드 완료! 달성
→ 11월에도 이주에 한 권씩 독서 후 후기 남기기!
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