누군가에게는 절실하게 살고픈 하루를 주어짐에 감사하며,
오늘 하루도 새로운 각오로 의미를 찾아가며, 최선을 다하는 하루를 살고픈 새날처럼.
마스터님의 5강을 듣고서.
지금 서울,수도권시장, 지방시장의 특징을 알 수 있었다.
수도권 규제가 진행되고 있는 상황에서, 나는 어떠한 투자를 생각해 보았다.
현제 , 소액자본의 종자돈을 가지고 있으면서, 나에게 맞는 선택지는 지방투자였다.
종자돈이 크지 않기에 , 지방의 앞마당을 만들어서 그곳에서 최선의 선택을 해야 함을 알게 되었다.
튜터님의 현재 규제로 인해, 수도권 시장의 특징
매도가의 변화, 수요자들의 심리상태, 단지들의 가격변화 양상
지방의 시장의 흐름의 특징, 중소도시의 특징에 대해 알수 있는 시간이었다.
인상깊었던 내용
=>지금 보고 있는 지역에 대해 좀 더 이해할 수 있었음.
지방시장에서 공급은 지역이 한정적이기에, 가격에 영향을 미치는 가장 중요한 요소이다.
좋은 위치의 공급예정으로 ,공급시장에서 매매가의 흐름의 특징과,
투자물건을 선별할 때 그 지역내 입지와 선호도를 결정짓는 것이 무엇인지 정확히 알고,
입지를 잘 파악한 후에 공급시 내가 선택한 단지가 버텨 줄수 있는지 , 잘 선별해야 함을 알 수 있었다.
입지와 선호도 파악을 하고 있는가? 스스로를 되돌아 본다.
보고 있는 지역 선호도는 무엇일까? 다시 정리를 해본다.
규제는 돌고 돈다.
수도권, 지방, 언제든 온다.
지금 할 수 있는 것에 최선을 다하자.
먼저 걱정하지 말자, 대응하면서 끝까지 해가야 하는 것이다.
먼저 겁먹지 말고, 하다보면 기회가 또 온다.
모르던 것+ 안다고 착각한 것
매도 계획을 세웠는가?
매도 준비를 해야하는 시점
-수익이 현실화 되었을때.
-파는 시점에 더 좋은 투자물건이 있을때.
알고 있지만, 행동은 했는지?
(바로 실천할 한 가지)
=> 지금 당장 , 시세트레킹, 필요성에 대해 스스로 알고 있다.
무조건 해라.
=> 누구를 말하면서 핑계대지 말자, 결국 내가 하는 것이다.
결국 해내는 사람들이 있다.
주어진 시간에 최선을 다했는가? 다른 대안이 없다.
누군가를 핑계를 대고 있지는 않은가?
가난의 대물림 할 것인가?
자신의 감정에 매물되어 객관적으로 해야 할것에 집중하지 못했다.
어려움을 객관화해서, 해결할 수 있는 방법을 찾고,
해야 할 것에 대해 , 그냥 그냥 완료 해내자.
=> 11월 16일 결론 교안 적용해서, 임보결론 수정보완해 보기.
