안녕하세요.
월부의 모두는 "열심히 사는 사람들",
열사사입니다.
감사하게도 지난 달 지투에 이어
이번 달 오랜만에 실전반을
수강하게 되었습니다.
만나뵙게 된 잠토 튜터님과
9간이들 조원분들과 함께
행복한 한달을 시작하고 있는데요..!!
1강부터 진짜 너무 좋았습니다.
유디 튜터님의 인사이트와
현 수도권 투자에 대한 이해도를
정말 많이 끌어올릴 수 있는 시간이었는데요!!
빠르게 강의 후기로 들어가 보겠습니다.
본질은 저렴한 가격이다.
본질은 규제든 비규제든 저렴한 가격이에요.
권유디 튜터님
계속해서 시장이 빠르게 변화하면서
저도 정말 고민이 많았는데요.
앞마당 많은 단지들이 전고를 넘어서
롯케트를 타고 날아가버리면서
어떻게 지금의 서울 투자를 접근해야 할까..
그런 고민이 많았습니다.
여기서 이번 실전 1강을 통해서
명확한 원칙과 기준을
다시 점검할 수 있었습니다.
지금 시장에서 저평가를 어떻게 바라볼 것인지.
어떤 수준까지를 투자범위에 넣을 것인지를
정말 깊게 들어볼 수 있었는데요.
앞으로는 이 빠른 시장에서도
흔들리지 않는 기준과 원칙을 바탕으로
좋은 투자를 이어나가야겠다는
다짐을 다시 할 수 있었습니다.
결국 본질은 좋은 자산을 쌓아나가는 것이며
언제나 망하지 않는 것이 최 우선이기에
좋은 자산이라도 비싼 가격(=높은 리스크)에는
정말 조심해야 한다는
튜터님의 생각을 배울 수 있었습니다.
이전과 변화한 부동산 시장
1급지 단지가 지지난 장에서는
전고를 회복하는데 7년이 걸렸어요.
그게 이번에는 2.5년으로 줄었어요.
권유디 튜터님
이번 강의에서 정말 충격적이었던게
지난 시장과 달라진 지금의 시장에 대한
튜터님의 인사이트였는데요.
U자형을 그리며 소액투자의 기회를
몇년간 주었던 서울의 지난 시장이
이번에도 같지 않을까...라는 생각이
어쩌면 행복회로일수도 있겠구나. 하는
생각의 전환을 겪었습니다.
훨씬 더 빨라지고, 자산으로서의 변동성이 커진
수도권의 부동산 시장에서
내 돈을 잃지 않고
더 좋은 자산을 모아나가기 위해서
어떻게 행동해야 할 지,
정말 뼈저리게 느낄 수 있었습니다.
수도권 투자의 핵심은
제한이 아니라 선택
이번 강의에서 또 기억에 남기고 싶은 내용은
수도권 투자의 "투자 범위"에 대한 이야기였는데요.
지방과는 다르게, 강남 1시간 이내라면
저가치는 아예 없는 서울의 특성상
중요한 것은 투자 대상의 제한이 아니라
그 안에서 더 나은 우선순위를
계속해서 선택하는 것!
언덕 꼭대기의 서울 꼴지 단지도
결국에는 장기적으로 전세가 올라주기에
우선순위만 다를 뿐 모두가 투자가 가능하며
그래도 결국 갈아타기를 해야 하기에
다른 단지들이 오를 때 같이 올라줄 수 있고
하락장에서도 매도가 가능한
그런 단지를 투자해야 한다!!
그런 명확한 수도권 투자 기준에 대해
이해도를 높일 수 있는 시간이었습니다.
아직도 매 강의마다
정말 많이 배우는 것 같습니다.
수도권 투자, 투자 기준
그리고 숙련된 투자자가 보는 시야를
조금이나마 더 이해할 수 있었던
소중한 강의였습니다.
권유디 튜터님 진심으로 감사합니다!!!
BM
1. 수도권 투자 고려시
안되면 바로 내려가기.
돈에는 꼬리표가 없다.
