안녕하세요.
성장하는 투자자 딸기라씨입니다.
이렇게 항상 저를 규정하고 있었는데요,
생각해보니,
성장통 없는 성장을 바라고 있었던 것 같네요.
실력은 늘었으면 좋겠는데,
그만큼의 노력은 안 하고 싶었던 것 같아요 ㅠㅠ
10억, 20억을 벌고 싶으면 그만큼의 대가를 치러야 한다!!!
월부에 오면서 인생의 목표를 가지게 되었고
삶을 주도적으로 살게 되었습니다.
옛날에는 사는 대로 생각하는 삶을 살았다면
월부에 와서는 제 생각대로 살고 있습니다.
그리고 공부를 하다 보니 저의 미래가 전보다는 밝아졌습니다.
그런데 왜 저는 저 명제를 가끔 잊는걸까요?
이제는 잊지 않겠습니다.
대가를 치르겠습니다.
그리고 성과를 내겠습니다.
그리고 지금의 시간을 ‘성장통’이라 부르면서 추억하겠습니다.
몸에도 새기자- 저환수원리
지난 열반스쿨 중급반에서 몸에도 새기라고
게리롱튜터님이 말씀해주셨는데요,
유디님도 본인의 서울 투자를 말씀해주시면서
저환수원리를 지켰다고 말씀해주셨습니다.
투자가 너무 하고 싶어 아파트에 꽂히는 순간,
저환수원리를 깨고 싶어했던 제 자신이 생각났습니다.
유디님은 우선순위에 맞게 기계적으로 다음 순서로 넘기셨습니다.
이런 태도로 저도 다음 투자에 적용하겠습니다.
아파트에 꽂히지 않고 우선순위에 맞게 투자한다.
하지만 저환수원리는 반드시 지킨다!!!
규제는 성장의 기회이다. 그 인식을 행동으로 이어나가자.
시장은 예측할 수 없고
규제도 언제 생기고 없어질지 알 수 없다.
투자는 대응이 다인 것 같기도 하다.
어떤 상황에서라도 ‘각이 나오는’ 투자자가 되자.
문제가 무엇인지 정확히 파악하고 해결책을 찾으면 된다.
나는 투자자이다. 목표가 분명하면 흔들리지 않는다.
저환수 원리 제대로 알자.
(1) 저평가:
- 지금같이 상승장의 초입일 때는 전고점이하면 절대적 저평가이다. 더 가치있는 것을 찾아라.
- 이미 전고를 넘은 상승장일 때는 가격이 싼 것을 찾아라.
(2) 환금성:
갈아타기를 하기 위해서는 하락장에서 매도를 해야할 것인데, 환금성이 낮은 아파트는 하락장에서 거래가 안 된다.
(3)수익성
부동산이 투자재라는 인식이 강하다. 싸이클도 짧아졌다. 수익률보다는 수익이 좋은 것을 사는 것이 중요하다.
가치있는 것을 적정한 가격에 살 수 있도록 하자.
(4) 원금보존
지금은 전저점을 기준으로 원금보존을 생각하자.
상승장에서는 전세가율이 중요하다. 전세가율이 낮은 단지는 언제든지 하락할 수 있고 그 하락폭이 크다.
(5) 리스크
잔금리스크가 낮은 물건을 위주로 본다.
