1강 후기

안녕하세요? 지기 11기 5조 여유로운노후 여노입니다 :D

연이은 실전, 지투 광탈도 잠시.. 덕분에 중소도시 자실을 두번 했고, 지방 앞마당이 2개나 생겼습니다. (만쉐이~!)

그러나.. 또 다시 실전지투 신청에서 고배를... ㅋㅋ ㅠㅠ

자실 조원분들 중 자실이 빡세서 기초강의를 듣겠다는 분도 계시고(ㅋㅋㅋㅋ 여정니임~ 지기 빠튕!)

너무나 축하드리면서 실전지투로 보내드린 분도 계셔서(평온님 빠튕!)

저는 지기 오프를 신청했습니다.

실전을 위한 광클 연습 덕분인지 다행히 안정적으로 지기 오프 강의를 듣게 되었습니다.

(너무나 감사한 일!! 반가운 초커님도 만나고!! 히얼님도 만나고!!)

사족이 너무 길었습니다.

그럼 복습 및 강의 후기 스타뚜~!

강의 후기

벌써 3번째인 지기 강의!! 너무나 신기한건~ 들을 수록 귀에 쏙쏙 들어온다는 겁니다.

너무 너무 신기합니다. (너 그간 좀 큰거니?? ㅎㅎ)

실전, 실전지투 광탈에 슬퍼하지 말고 자실도 빡세게 하면서 기초 강의도 수강하면 그 효과가 배가 되기도 하는 걸 느꼈습니다. 다음에 광탈해도 문제 없다!! 이렇게 편한 맘으로 광클하면 될 확률이 높다고 하더라구요?! ^^

본것과 적용할 점

1. 왜 지방투자 기초반인가?

- 느낀 점 : 알고 있었고 그래서 놓지 않고 해왔던 임장~ 그러나 인간은 나약한지라 마음이 헤이해질 때 듣게 된 재수강으로 다시 확신할 수 있었다. 역시 환경은 중요하다!!

2. 지방투자 하는 법 : 지방투자 바로 알기, 지방 투자 기준

- 적용할 점 : 부동산 시장이 지역별로 모두 다르다. 임장지가 어떤 시기인지 임보에 꼭 기록해야 한다!

- 지방투자는 이것만 알면 됩니다 : "ㄱ ㅂ ㅅ" 입지평가부터 시작! (임보에 녹여내자!)

3. OO지역 입지 분석 : 도시개요(인구 특징, 소득, 인접지역), 구별 생활권 정리, 입지분석(직장, 학군, 환경, 공급, 교통)

- 적용할 점 : 임보가 많이 부족한 상태! 제주바다님 장표 하나만이라도 제대로 BM해보자!

4. OO지역 투자 : 가격 분석

- 느낀점 : OO시 4개구의 시세지도를 보면서 비교평가를 해주셨다!! 분명 지난번 강의때도 해주셨는데 신기하게 이번엔 너~~무 이해가 잘 됐다! 어떻게 비교평가를 하는지 자세히 배울 수 있었다. 똑같이 복사해보자! 그리고 내 생각을 꼭 넣자! 맞든 틀리든! 그리고 오프 특강이나 코칭 등 질문할 수 있는 기회에 꼭 질문하고 피드백 받자!

- 적용할 점 : 생활권 선호도 파악 실습(감사합니다^^), 이번 단지 분석에는 꼭 적용해보자! 그리고 랜드마크, 신축 전세 매물수와 가격 매달 확인하자!

5. 투자 : 성공투자 하는 법

- 본 것 : 모든 조건이 갖춰졌을 때 투자하면 전세 경쟁으로 투자하기 어렵다. 조건을 만들어서 투자하라!!

- 적용할 점 : 나의 상황을 최대한 활용하자! (주당 40시간 이상), 8. 7. 투자코칭 신청하자!

제주바다님 두번째 실물 영접!! 그리고 제주바다님의 투자 인사이트 대방출!!

재수강도 강추강추! (아는 만큼, 실력 만큼 흡수가 달라진다!!)

감사합니다 :D