[서기 29기 21조 부린이는부먹] '미칠 듯, 지독한 독감임투' 1강 후기(주우이 멘토님)

안녕하세요, 소액투자의 그릿(GRIT)

부린이는부먹입니다

‘10.15일 대격변의 시장상황속에서 우리는 투자를 꼭 해야 합니다’

과거를 돌이켜보면 규제를 통해 기회를 줬었습니다

지금 규제가 있지만 무조건적인 규제는 없고

수도권이 안되면 지방으로 투자를 진행 할 수 있기 때문에

지금 낙담하고, 시간을 허숭새월 한다면 또다시 기회를 놓칠 수 있습니다

멘토님께서 이런 어려운 시장을 거쳐 자산을 이루신 방법으로

지독한 독감임투를 말씀해주셨습니다

현재 저는 실전반, 학교 광클이 안되고 있는 상황에서

저또한 선배님들이 했던 지독한 독감임투를 수행중입니다

어떻게 가격이 오르고 내리는지 안다고 한발짝 앞서나갈 수 있다고 생각하는데요

가격이 하락하려면 매수심리가 줄어들고 매도심리는 커지면서 매매 물량이 많아져야 하는데

공급도 없고, 전세 물건도 없으니 매매 심리가 줄어들기가 힘듭니다

가격을 깍고 싶어도 깍기 어려운 시장인 매도인 우위인 시장입니다

이런상황에서 내가 보고있던 단지가 올랐다면 그 단지를 따라갈 단지로

바로 넘어가야 합니다

결국은 따라 올라가니까요 ::

계속해서 월부의 기준이 바뀐다고 생각하실 수 있지만,

투자의 본질은 변하지 않습니다

가치대비 가격이 싼 자산을 취득하고 보유한다

가능하다면 규제지역에서 먼저 매수 해야 하는데요

(사실상 정부에서 입지가 좋은 지역을 정해준 것)

예를들어 비규제 지역에 3억 이상 투자금을 넣게 된다면

이는 규제지역에서 실거주까지 생각을 해봐야 합니다

(계속해서 비교평가를 해봐야 함)

비규제지역은 기존 투자 방법으로 투자물건을 선별하면 되고

놓쳤던 월세 세입자를 다시 볼 수 있었습니다

싸지 않는 자산을 조심해야하고

그 안에서 갈아타기를 검토해봐도 좋다고 생각합니다

지금 수도권만큼 핫한 지역이 부산·대구입니다

비규제지역과 비교평가가 가능하기 떄문입니다

수도권을 보다가 갑자기 웬 지방이냐 하실 수 있지만

돈의 출처가 수도권이냐 지방이냐는 중요하지 않습니다

통장엔 그냥 5천만원, 1억 숫자만 찍히니까요

부디 규제에 겁먹고 투자를 잠시 멈추고 규제가 풀린 후

다시 올 생각을 하신다면 조금만, 더 해보셨으면 좋겠습니다

월부가 응원하겠습니다

화이팅 :)

성공의 공식을 알려주신 주우이 멘토님

8시간 열강 감사합니다 :)