야근 이슈로 듣지 못했던 라이브코칭을 늦게나마 들을 수 있었습니다.
업로드해주신 이지CM님, 긴 시간 내주셔서 귀한 인사이트 전해주신 권유디 멘토님께 감사의 말씀 드립니다:)
이번 라이브코칭에서는 아무래도 가장 핫하다고 할 수 있는
10·15 부동산 대책 관련 내용, 그에 따른 투자 방향 설정, 비교평가 관련 내용, 앞마당 관리 방법 등
여러가지 내용에 대해 다뤄주셨습니다.
순서상으론 너나위님의 강의가 라이브코칭보다 뒤였지만 4강을 먼저 듣고 라이브코칭을
나중에 들었어서 그런지규제에 관한 일반적인 내용들보다는
내가 어느정도의 종잣돈이 있는지에 따라 어디를 어떻게 봐야하는지
에 대한 부분이 더 많이 와닿았던 것 같습니다.
이번 라이브코칭에서 가장 기억에 남았던 부분이 총 3가지가 있었습니다.
일단 첫번째는 ‘투자의 본질’이었습니다.
규제/비규제가 본질이 아니라고 말씀주신 부분에서 `24. 12월 ~ `25. 3월 사이에 들었던
강의 내용이 오버랩되면서 비록 아직 당장 투자를 시행할 수 없는 상황이지만
가치대비하여 저평가 되어있는지, 내가 가진 종잣돈을 기준으로 했을 때 어디가 가장 좋은 단지인지를
판단하는 것이 중요하다는 생각을 하게 되었습니다.
추가로 ‘급지의 가치’에 대해서도 잘 고려해야겠다는 것도 다시 한 번 새길 수 있었습니다.
예를 들면 동대문이 잠잠한데 구리가 폭등할 수 있는지, 구로가 거래 안 되는데 부천이 폭등할 수 있는지 등입니다.
이어서 두번째는 ‘소액투자'와 관련해 말씀해주신 부분이었습니다.
모을수 있는 돈이나 현재 갖고 있는 종잣돈 등을 파악했을 때 ‘소액투자’로 접근하는 것이 현실적인 상황에서
내가 할 수 있는 최선을 다하여 완벽하진 않더라도 충실히 앞마당을 만들어나가는 것이 중요하며
시장의 상황에 흔들려서 그것을 어떻게 바꿔나가려고 생각하기보다 그러한 흐름에 어떻게 대응해야 할 지에
대해서도 생각해볼 수 있는 시간이 되었던 것 같습니다.
마지막 세번째는 ‘완벽하지 않은 앞마당’과 관련해 말씀해주신 부분이었습니다.
저는 완벽하지 않은 앞마당을 ‘성장’과 관련지어 보았는데 한 번에 모든 걸 잘 하려 하지 말고
한 달에 딱 한 가지씩만 잘해보자는 마음으로 임해보라고 말씀해주신 부분, 나에게 가장 부족한 부분이
무엇인지 정해보고 그 하나만큼을 극도의 수준으로 끌어올릴 수 있도록 집중해보라고 말씀해주신 부분이
너무나도 기억에 남았습니다.
항상 마침표를 잘 찍겠다고 했는데 이거 조금, 저거 조금 하다가 아예 성장을 못하느니 가장 중요한 하나를
깊게 파고 들어가는 것의 중요성에 대해서도 느낄 수 있었습니다.
사실 적용해보고 싶은 부분이 이 세번째 부분과 관련있는데 제가 임보 쓸 때
‘첫 단추를 잘 꿰지 못하는 것 같다’는 느낌을 많이 받았습니다.
그래서 이번달은 그동안 작성해왔던 임보의 입지분석 부분을 확인하여
미처 작성하지 못한 부분이 있다면 ‘완료’할 수 있도록 하겠습니다
그리고 작성이 ‘완료’된 부분에 대해서는 직장이든, 인구든, 공급이든 어느 부분이 됐든간에
추가할 수 있는 부분을 찾아서 '최소 2장 이상 장표를 추가로 작성’해보고 싶습니다.
유디 튜터님의 이번 라이브코칭을 통해 같은 수강생들의 여러가지 고민들과 애로사항들을
들을 수 있어 좋았고 뭔가 비슷한 처지라는 생각도 많이 하게 되었던 것 같습니다.
그리고 수백, 수천개의 질문을 하나하나 보시면서 답변해주시고 더 잘 될 수 있게 진심어린
조언 해주신 유디 튜터님께도 다시 한 번 감사의 말씀 드립니다!!!
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