관련 강의
투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
1. 나에게 특히 인상깊었던 점
이번 서울투자기초반 강의는 10.15 규제 이후, 흔들리는 시장 속에서 수도권 투자 방향을 어떻게 잡아야 하는지에 대해 깊이 생각해볼 수 있는 시간이었습니다. 특히 1강에서 주우이님께서 제시해주신 시장 진단과 투자 전략은 현재 저의 상황과 고민에 정확히 닿아 있어 많은 도움이 되었습니다.
첫째, 10년 투자자의 시선에서 들려주신 경험담이 제 생각을 멈추어 바라보게 하는 시간이었습니다.
초보자인 저에게 ‘10년’이라는 시간은 막연하게만 느껴졌지만 주우이님께서 직접 걸어오신 과정과 순자산을 이루기까지의 흐름을 들으며 “꾸준히 지속한다면 나도 도달할 수 있다”는 확신을 갖게 되었습니다.
“10억을 만드는 데에는 4년이 걸렸지만 30억을 달성하는 데에는 단 1년이면 충분했다”는 말씀은 자산이 쌓여가는 과정에서 복리의 힘과 그 시간을 견디는 인내의 가치가 얼마나 중요한지 깊이 깨닫게 해주었습니다.
또한, “투자 방법과 투자 지역은 변할 수 있지만 투자의 본질과 원칙은 변하지 않는다”는 말씀은 지금처럼 불확실한 시장 상황에서도 중심을 단단히 지켜야 한다는 중요한 기준을 제시해 주셨습니다.
둘째, 현재 발표된 규제에 대해 정확하게 짚어주시고, 그 안에서 우리가 선택할 수 있는 현실적인 투자 방향을 제시해 주신 점이 큰 도움이 되었습니다. 단순히 규제 내용을 전달하는 것이 아니라 각자의 종잣돈 규모와 상황에 맞게 어떤 전략을 선택해야 하는지 구체적인 기준을 제시해 주셔서 흔들리던 제 마음과 계획에 방향이 잡혔습니다.
막연히 두려움만 갖고 있던 규제 상황 속에서도 “할 수 있는 선택이 분명히 있다”는 확신을 가지게 된 시간이었습니다.
셋째, 서울과 수도권에 대한 감각이 생긴 시간였습니다.
지방에 거주하고 있어 서울과 수도권은 늘 먼 이야기처럼 느껴졌습니다. 하지만 주우이님께서 서울을 한강 기준으로 강남/강북으로 나누어 서울 25개 구를 급지별로 구분해 주셨고, 그리고 경기도 핵심 지역까지 구조적으로 정리해주신 덕분에 ‘처음 가보는 땅’이 아닌 이제는 ‘알고 가는 땅’이 되었습니다.
넷째, 가치 성장 투자와 소액 투자에 대한 시각을 명확히 할 수 있었습니다.
현재의 저에게 적용할 수 있는 전략이 무엇인지 앞으로의 시기 변화에 따라 전략을 어떻게 바꿔가야 하는지를 이해하게 되었습니다.
마지막으로, 현재 시장의 흐름을 짚어주시고, 앞으로의 시장에서 제가 어떤 위치에 서 있어야 하는지에 대해 방향을 제시해 주셨습니다. 월부의 배움을 통해 결국 스스로 투자 단지를 고르고 판단할 수 있는 독립적인 투자자로 성장할 수 있다는 희망도 생겼습니다.
강의 내내 한 사람이라도 더 이해시키고자 하는 주우이님의 진심과 정성이 느껴졌고, 그 마음이 저에게는 큰 감동이 되었습니다. 주우이님께서 말씀해주신 것처럼 좋은 기회가 왔을 때 더 좋은 선택을 할 수 있도록 지금의 시간을 헛되이 보내지 않고 꾸준히 준비하며 성장해 나가겠습니다.
2. 꼭 적용해보고 싶은 점
(1) 강의 중 내주신 과제 수행하기
강의 후 주우이님께서 내주신 과제를 바로 수행하였습니다.
직접 손으로 서울을 급지별로 나타내보니 강의 내용이 더욱 선명해졌습니다.
아래에 그림을 첨부합니다.
(2) 26년 2월 안에 투자하기
이번 서울투자기초반을 통해 제 앞마당으로 산본을 선정했습니다.
앞으로는 선택한 지역을 중심으로 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장을 꾸준히 진행할 계획입니다.
매주 토요일마다 임장을 하고, 주차별 임장보고서를 작성할 계획이며 이번에는 임장보고서의 결론 부분까지 완성하는 것을 목표로 하겠습니다.
그리고 26년 2월까지 제가 감당할 수 있는 범위 안에서 가장 좋은 단지를 선택하여 매수하는 것을 올해의 가장 중요한 목표로 삼고자 합니다. 열정적으로 이끌어주시는 바람숲 조장님, 그리고 함께 성장하고자 모인 [서기 2제부터 좋은집 9해서 3개월 안에 투자하조] 조원분들과 함께라면 충분히 해낼 수 있을 거라고 생각합니다.
(3) 하루 루틴 꾸준히 이어가기
열반스쿨기초반 때부터 유지해온 루틴을 계속 이어가겠습니다.
매일 목실감을 작성하고, 독서를 하고, 전문가 칼럼을 읽고, 인상 깊었던 문장을 필사하며 생각을 정리하겠습니다.
또한 이번에는 인증 팀장을 맡아 매일 뉴스들을 공유하고 그 중 한 편의 내용을 요약하고, 그 안에서 느낀 점을 기록하며 시야를 넓혀가고자 합니다.
배우는 데서 멈추지 않고 생각하고 정리하고 기록하며 성장하는 과정을 지속하겠습니다.
