[서투기29기3년안에6억만들조_햄토햄토] 서투기1강후기주우이멘토님_251107

안녕하세요,

오늘의 씨앗을 심는 햄토햄토입니다.

오늘은 10/15정책이 나온 후 처음 열리는 서울기초반

1강 주우이님의 강의를 듣게 되었습니다. 

#규제상황에서도 서울/수도권 투자하는법

지금 시장상황을 잘 설명해주시고

현재 상황에서, 개인의 상황마다  할수 있는 투자에 대한 방향이 달라졌음을 자세히 알수 있었습니다

#서울25개구와 경기도

지역을 알려주시며 한판정리를 해주셔서

저도 못가본 지역을 주우이님의 눈으로 함께 살펴보는 계기가 되었습니다.

과제 내주신것 인증합니다~^^

[백지도로 한판 그려보기]

#현재 시장상황

현재 시장상황을 제대로 이해할수 있게끔 알려주셨고

지금 이시장은 매매,전세심리는 2017년. 정말 불장이 오기전에 

할수 있는 일을 빠르게 해내고 투자를 미루지 않는것.

KB 지수와 과거시장을 설명해주셔서 넘 감사했습니다. 

BM.저도 매도를 계속 시도하며 돈을 꾸준히 모으고 앞마당을 꾸준히 늘려가겠습니다
 

#비규제지역과 투자본질

비규제 지역중에 좋은곳을 먼저보며 만들어나가고, 빠르게 움직이고 행동해야할 때.

20,30평대가 투자금 차이가 많이 안나는경우도 많음. 내가 20평대를 투자할수 있는사람인가 30평대를 투자할수 있는사람인가를 잘 따져보고 투자결정에 임하기

또한 저는 앞으로도 소액투자만 가능성이 있는데요

 입지는떨어지는데 연식좋은곳>입지떨어지고연식도떨어지는곳 

중요도 순서를 자세히 알려주셨고

그에 대한 이유를 알려주셔서 감사했습니다. 

특히 첫앞마당이였던 곳을 예로 들어주셔서 오랫동안 머리와 가슴에 콕 박힐것 같습니다~^-^ 함꼐 서로 비교해보겠습니다.

: 입지는 떨어지는데 연식좋은게 소액투자 먼저 가능할 수도 있다. 입지도 떨어지고 연식도 떨어지는건 지금 우선순위는 아니다. 앞마당을 잘 만들고 그 안에서 가치있는걸 잘 찾아볼것. 매매가전세가가 모두 다를것이기 때문에 내집마련으로 하는 투자보다 소액투자가 더 어려울것이라는 말씀을 이해했습니다.

#특히.

수도권에서 1억내외로 할수 있는 아파트의 매매가격대는 4~5억선, 전세가는 3~4억대.

현재2억대 투자금인 곳들중 매매가가 올라1억의 투자금으로 진행할수 있는곳들도 함께 봐두세요. 그것이 기회를 잡는 방법입니다

#결국 원칙은 바뀌지 않는다

시장상황이나 내 상황에서 최선의 방법이 달라지는것이지 

기준은 바뀌지 않는다는 점을 알게 되었습니다.

결국 저환수원리. 가치대비 싼것을 내가 충분히 알고있는 지역에서 비교평가하여 최선의 선택을 해낸다.

그리고 이 시장에선 할수있다면 빠르게 움직여야한다.

너무 많은걸 쏟아 주신 주우이멘토님 감사합니다.^^

BM.기준 주신대로 임보를 잘~써서 과제를 더 잘해서 제출하려는 학생이 되지 않고

내 앞마당 정리해서 최종투자후보 물건을 잘 찾도록 목표설정 잘 잡고 가겠습니다

-결론에 일등찾지 말고 후보물건 잘 찾아 비교해보기

-모의계약서, 매매뿐 아니라 전세까지 써놓기!

정말로 유리공과 업무, 투자가 다 힘들어 놓고싶었을때 유리공이 제게 보내준 짤과 함께 해준 말입니다.

"언제나 그랬듯 넌 할수있어. 

그리고 매일 미끄러지는것 같아도 늘 꾸준히 

결국 해내잖아. 넌. 

그렇게 반대하던 나도 찬성하게 만들었으니 

이젠 네가 하는길을 믿어줄게. 계속해봐"

서투기29기 36조 🐹햄토햄토🪻세야💐HUGH 휴이🌈쌍무지개 월도프☕️라떼미🥝투자고고🍅흰토마토🍋친절한방 한달동안 원팀으로 행복한완수~!

우리 함께 행복하게 견디며 해봅시다~^^

오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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