서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 67조 하들]

안녕하세요. 서기반도 어느새 2주차가 마무리 되었습니다.

1주차에서는 서울의 전반적인 상황이나 권역별, 급지별 특색을 알아보았다면

이번 강의에서는 양파링님께서서울 동북권역에 대한 강의내용이 이어졌습니다.

강의 2주차에 들어서고 무엇보다 임장, 임보를 작성하면서 서서히 서울에 대하여 생각보다 너무 몰랐고, 이제서야 깨쳐나가고 있다는 생각을 하게 되었습니다.

특히 동북권은 뚜렷한 일자리가 없는 곳이 아닌가 생각하고 별로 매력적이지 않다고 생각했는데 성동구, 광진구, 성북구, 동대문구에 대해서는 반드시 알아야만 향후 중요한 투자처로 고려할 수 있다고 말씀해주셨습니다.

무엇보다 과거의 시장을 기반으로 하여 향후 어떻게 변할지를 먼저 알고 있다면 두렵지 않다고 말씀해주시는 부분에서, 알고 모르고는 단순히 지식의 차이를 넘어서서, 투자시장에서 버티고, 감당하는 멘탈까지 다르게 할 수 있음을 알 수 있었습니다.

동북권도 마찬가지로 흐름이 있는데 현재의 흐름을 잘 읽고, 전세가를 고려하여 투자하게 된다면 충분히 가치투자가 가능한 지역임을 알게 되었고, 비록 지금은 지방투자를 하지만 깊이 알아둔다면 향후에 정말 좋은 기회를 맞이할 수 있다는 사실을 알고, 조금은 자신감을 가질 수 있었습니다.

특히 지역분석을 할 때 키포인트로 거주민 특성, 베드타운으로서의 강점, 선호도를 중점적으로 파악하여야 하고 이는 서울에서도 다르지 않음을 알고 다시 한번 복기할 수 있었습니다.

사실 강의를 들을때마가 과거 그시점에 어떤 일을 하고 있었는데 후회도 되고 그렇지만, 양파링 튜터님께서 향후에도 충분히 기회가 오고 시장은 공부를 한 사람에게 그 기회를 충분히 허락할 것이라는 말씀을 통해서 더 열의를 갖게 되었습니다.

양파링 튜터님의 2강 동북권 강의를 통하여 비록 이번에 저는 남동권을 하고 있지만, 향후 어디부터 달려가고, 어디부터 공부를 해야할지 조금은 알게 된 것 같습니다.

이제 마지막 남음 1강까지 최선을 다하여 서울투자공부에서의 좋은 인사이트를 충분히 얻는 시간이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.