서울투자 기초반 2강 강의 후기[서울투자 기초반 8기 49조 행복 물결]

안녕하세요?

오늘도 내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 곳을 골라 내는 연습에 매진하고,

배우는 것에 즐거움을 느끼고 있는 행복 물결입니다.

지금 동북권을 봐야하는 이유와 핵심 분석

서울 25개구의 10년간의 가격변화와

왜 올랐는지? 어떤 특징이 있는지?를 통해

'땅의 입지, 좋아질 환경, 수요를 이끄는 곳(선호도)'의

중요성을 알게 되었습니다.

동북권에서는 광진구만 반마당? 인데

성동구, 성북구, 동대문구의

입지와 특징들을 정리해주셔서

배울점들이 많아 바로 적용해보려 합니다.

적용할 점

1.노원구를 한판에 그릴 수 있도록 넓게 보자!

생활권별 정리 시

생활권별 시세 리딩 단지, 생활권 키워드, 입지(땅의 가치, 교통,환경) 선호도 꼭 정리

2.비교평가를 통한 저평가 단지 찾기

같은 평형, 비슷한 가격을 기준으로

땅의 가치, 교통, 환경, 연식을 보고

순위를 매기고

마지막으로

그래프를 통해 전고점과 전저점을 통해

가치 대비 얼마나 저렴한지를 알아보자