관련 강의
투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
[안녕하세요. 김코스입니다. 이번 서투기 1강은 주우이님의 강의였습니다.]
10.15일 규제지역/토허제가 확대되며
실거주 위주의 시장으로 변한 지금.
주우이님께서 앞으로 어떤 현상이 벌어질지에 대해
한판으로 정리를 해주셨습니다.
정리를 통해 내가 할 수 있는 투자의 방향에 대해 도움을 주시니
지금 어떤 방향으로 나아갈지 자연스레
정리와 결정을 하게 되었습니다.
상황, 가용금액, 대출가능 조건을 두고 자세히 알려주시며
투자자가 가질 방향을 알려주셨습니다.
저는 상황 조건을 고려하여 비규제지역 투자로 나아가길 결정했는데요.
제가 봐야할 서울이란 곳과 경기 입지를 강의에 꾹꾹 눌러 담아주시면서
가본곳부터 가보지 않은곳까지
핵심지역의 입지요소를 한번에 알게 되었습니다.
어떤 입지가 어떤 특징을 갖고 있으며 앞으로 어디 지역을
우선적으로 가야할지 생각해보게 되었습니다.
인상 깊었던 것 중 하나는 성동구에서 나온 단지간 가격 흐름이였습니다.
모두가 선호한 단지는 당연하게 전고점을 넘어 우상향 했지만
상대적으로 입지가 덜 좋은 단지는 따라가지 못했던 시간이 있었고
그 시간이 곧 상대적 저평가로써 기회 였단걸 강의를 통해 직접 확인해었습니다.
결국은 그 단지도 단기간 내 가격이 오르며 가격차이를 좁혔기 때문인데요.
이렇듯 매수심리가 높은 시장일때 상급지에서 후순위단지도
가격 상승으로 수익을 가져다 줄 수 있었습니다.
좋은 입지에 대한 선호는 누구나 생각하지만
그 단지를 매수한다는건 또 다른 이야기일 것입니다.
상대적 저평가를 통해 가치있는것을 싸게 사는것이
기회를 가져가는 투자자의 마인드를 새겨보게 되었습니다.
또한 돈을 벌 수 있는 곳은 어디든 있지만
생각의 프레임에 갇혀버리면 기회를 놓칠 수 있다고 느끼게 되었습니다.
현재 종잣돈을 모으고 있는 저는 소액투자도 고려해볼 수 있는 상황에서
주우이님의 강의는 많은 깨달음을 주는 시간이였습니다.
현재 투자금 기준으로 지역의 우선순위를 잡아보고
특히나 소액투자시 입지와 연식을 중점으로 투자의 기회를 잡아가는 말씀은
앞으로 소액투자에 있어 많은 도움이 되겠구나란걸 생각해보게 되었고
같은 투자금이라면 매매가에 집중해보자라는 말씀도
비교평가하며 생각했던것이 맞았구나 속으로 생각해보게 되기도 했습니다.
레이달리오의 원칙에 나오는 내용을 인용하여
실천의 반복으로 성장하는 투자자가 되라는 주우이님 말씀처럼
계속 반복하는 루틴에 대한 중요성을 다시 한번 깨닫게 됩니다.
이번 성남분당을 완벽한 앞마당으로 정리해서
모의투자까지 진행해보잔 말씀처럼
투자하여 트래킹까지 진행하는 시간을 만들어 보겠습니다.
