[도와주세요] 계약하지 않은 부동산에서 중개료를 요구합니다

안녕하세요, 플라빈님 걱정이 많으시겠습니다
우선 내가 A사장님에게 물건을 먼저 보았어도, B사장님과 물건을 다시 봤다면 B사장님과의 거래를 해도 무방하다고 판단됩니다. 어떤 법적근거로 그러시는지 모르겠으나, ㄱ마트에서 물건을보고 ㄴ마트에서 같은 물건을 사는게 문제가 될까요?

사장님께서 감정이 상하셨을 수 있으니 이부분은 대화로 해결하려는 노력을 취해보시고, 정 안된다고 하시면
소정의 금액으로 인터넷 상담을 받으실 수 있으니 추천드리겠습니다

[네이버 익스퍼트]
https://m.expert.naver.com/mobile/expert/category/home?groupCategoryId=149&categoryId=9

플라보님 화이팅 :)

안녕하세요~ 리보님 계약 과정에서 신경 쓸 일도 많은데 마음이 힘드시지 않을지ㅠㅠ 고생 많습니다,,, 제가 아는 지인분도 중개사 분께서 돈을 요구하면서 내용증명을 보낸 일이 있다고 하셨어요 그 분은 가계약금을 넣은 상황에서 취소를 한다고 하니, 특약에 중개 취소시에도 중개수수료를 지급한다를 넣은 상황이었습니다 이후 내용증명을 받고 무대응 시 다음 절차로 이어질 수 있어서 중개 수수료를 반절만 내는 걸로 마무리 한 케이스가 있습니다 리보님은 증거를 제시 할 사항이 없어서 법적으로 가기 어려운 상황이라 생각 들지만, 사장님께서 상황을 오래 끌고가면 신경 쓸 일이 생기기에 대화로 잘 해결 해보고,위의 부린이님의 말씀처럼 익스퍼트에서 상담 후 잘 해결 하셨으면 좋겠습니다 ㅠㅠ

안녕하세요 상황을 정확하게 알기는 어렵습니다만, 부동산 사장님들의 입장에서 차근차근 프로세스를 돌아보는 과정이 우선 필요할 것 같습니다. A부동산 사장님은 리보님에게 먼저 중개를 하고 자신이 중개를 마무리할 것이라 생각했는데, 갑자기 B부동산 사장님과 별다른 의사전달없이 계약을 마무리하게 된 것이라면, A부동산 사장님의 반응이 이해가 되긴 합니다. 하지만 리보님께서 A부동산에서 B부동산으로 넘어갈 때, 이를 A부동산 사장님께 다른 곳에서 하겠다고 말씀 드리고 진행한 상황이라면, A부동산 사장님의 반응은 이해되지 않습니다. A부동산 사장님의 요구사항이 법적으로 근거있는 행동인지를 확인해보는 것이 필요해보이는데, A부동산 사장님과 오간 문자나 카톡을 시간 순서대로 다시 확인해볼 것 같습니다. A부동산 사장님과 중개와 관련하여 마무리된 문구가 없이 B부동산으로 가서 계약을 완료한 것이라면, A부동산 사장님 입장에서도 억울하실거에요. 저라면 우선 A부동산 사장님이 오해하실만한 상황인지를 문자, 카톡으로 확인해본 후, 오해의 소지가 확인된다면, 이런 상황을 B부동산 사장님께 문의, 이런 상황이 일반적인지 해결하신 적이 있는지 문의드려볼 것 같고, 이후 A부동산 사장님을 방문하여 소통시도를 해볼 것 같습니다. B부동산 사장님께도 조율 부탁드리는 식으로 생각해볼 수도 있을 것 같구요. 소통이 잘 안되어서 금전 대응이 필요할 수 밖에 없는 상황이 된다면, 중개수수료의 한도 내에서 조율하는 것이 좋지 않을까 생각해봅니다. 근방 부동산 사장님들과 관계를 척지고는 이후 보유 관리에서 도움받기 어려울 수 있으니까요. 중요한 건 관계이니, 전후사정을 잘 살펴보시고 부동산 사장님들의 입장을 역지사지하여 헤아려보시는 방향으로 방법을 생각해보시는 것이 좋을 것 같습니다. 잘 마무리하셨으면 좋겠습니다!