부동산 사장님들끼리 기싸움 있나요? 독점매물 드리면 나중에 불이익 있나요?

자l마님 안녕하세요 :) 부사님들과의 신경전(?) 사이에서 엄청 난감하셨겠습니다.. 저도 최근에 거래할 때 그런 적이 있어서, 마음이 여간 불편했던 게 아니거든요.. 결론부터 말씀드리자면, 자l마님께서 대처를 잘 하시면 큰 불이익이 있을 일은 없습니다. 자l마님은 매도자의 입장에서 어떤 사장님께도 매물을 내놓을 수 있는 자유가 있어요. 다만, A부동산과 B부동산에서 상황을 다르게 설명하거나, 오해의 소지가 있는 발언만 하지 않고 솔직하게 대응하신다면, 불이익이 발생할 확률은 매우 낮다고 볼 수 있어요. 중간에서 마음이 힘드실텐데, 빠른 시일 내에 원하는 매도 잘 되시길 응원하겠습니다!

자마님 안녕하세요. 사람과의 관계가 있긴 하지만, 지금 부동산 사장님들이 자마님께 서로 매물을 달라고 하는 것은 아마 해당 지역에 매물이 많지 않은 것 같기도 합니다. 큰 흐름상 자마님의 매도하시는 곳에 단지의 상태, 그리고 가격이 괜찮다면 아무리 사이가 좋지 않았던 사장님이라도, 결국 그 사장님과 조건만 맞으면 계약한 적도 있었습니다. A 부동산 사장님의 감정에 호소하는 것 흔들릴수도 있는데요, 저라면 지금 시장에서 자마님의 매도 경쟁력이 있다면, A,B 부동산 사장님 두분 다 잘 하시는 분이라면, 저는 둘 다 내놓을 것 같아요. 다만 A 부동산 사장님께는 자마님의 사정 역시 잘 말씀드려보면 좋을 것 같네요. 두분 다 내놓는 저의 사정도 이해해 달라고 말하면서, A 사장님 잘 팔아주세요. 사장님이랑 하고 싶네요 등등의 말로 건네보면 어떨까요? 매도 파이팅입니다!

안녕하세요, 자I마님:) 벌어진 상황에 당황스러우셨을 것 같아요. 부동산을 거래하다보면 아무래도 사람이 하는 일이다보니 다양한 일이 생기더라구요. 저도 첫 매수를 할 때 매수 부동산과 전세 부동산이 다르고 서로 경쟁하는 상황이 벌어져서 난감했던 경험이 있어요. 그때 제가 어떻게 해결했는지의 관점에서 말씀 드리면 아무래도 부사님들은 거래 수수료를 받는 것에만 신경쓰는 부분이 있다보니, 제 물건은 제가 원하는 분께만 드리고 (2곳 모두에 내놓아도 상관없음), 이 상황에 대해서 감정을 빼고 부사님께 제가 그렇게 광고를 내놓은 이유에 대해서 설명을 드렸던 경험이 있어요. 이때 포인트는 이성적으로 감정을 빼고 대화를 했을 때 상대방도 수긍을 하는 편이었다는 것이어요. 저도 부사님들 사이에서 제가 괜히 블랙리스트(?)에 오르지 않을까 싶었는데, 2년 뒤에는 갈등 있었던 부동산에서 먼저 연락와서 '전세 새로 맞출 시기가 되지 않았냐며', 친절하게 다시 연락을 주시더라구요 ㅎㅎ 그걸 겪으면서 부동산은 정말 사람이 하는 일이고, 거래 수수료로 생활을 하시는 부사님들의 입장에서는 또 어쩔 수 없이 발생하는 문제들도 있겠단 생각이 들었어요. 괜찮을거에요 :) 너무 걱정 마시고, 잘 해결하시길 바라겠습니다!