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부동산Q&A

부동산 사장님들끼리 기싸움 있나요? 독점매물 드리면 나중에 불이익 있나요?

25.11.10

저는 매도자 입장이고

단지내 부동산은 총 2곳이며,

한 부동산 사장님이 독점매물 달라고 하셔서

찝찝해서 글을 올리게 되었습니다.

 

편의상 이 부사님을 A 부사님,

옆 사무실 부사님을 B부사님으로 칭하겠습니다.

 

A부사님과는 최근에 매도 가계약까지 갔으나

매수자 의사 철회로 가계약 취소되었어요.

그런데 이분이 자기한테만 독점매물 달라시네요?

(가계약 전에는 3곳에 매물 내놨었어요)

 

하도 한달 믿어봐달라 그러셔서

그러면 2주 드리겠다 했다가

아무래도 저도 급하고 하니 방금

2일만 시간 더 드리겠다고 한 상황이긴 합니다.

 

그런데 여기서 찝찝한게..

알고 보니 B부사님과 매물 싸움(?)이 있었나봐요.

 

자기가 네이버부동산에 올린 매물을 보고

B부사님이 집주인한테 직접 연락해서

자기 월세 매물을 가로챘다고 하더라구요.

상도덕상 그러면 안되는데 자기가 힘들었다..

이런 얘기까지하면서 자기한테 2일이라도

독점 시간 더 달라고 하시더라구요.

 

여기서 찝찝한 점은,

제가 A부사님한테만 매물 내놨다가

나중에 B부사님 컨텍하면 B부사님이

제 매물 잘 안보여주고 그러나요?

아무래도 2일만에 매물 나갈거 같지 않은데

굳이 독점 시간을 거져가려고 하시는게

B부사님 골탕먹이려고 하는건가.. 싶어서요.

 

사실 저는 B부사님한테만 매물 놨었는데

A부사님이 저한테 연락하여 자기도

매물 달라고 했다가 가계약까지 간거거든요.

B부사님 입장에서는 A부사님이 자기 매물 가로챈거 아닌가.. 생각도 들어요.

(나중에 알고 보니 B부사님 고객이 제 집 매수희망했는데, 하룻밤 차이로 A부사님 고객이 저랑 가계약한 상황이거든요ㅠㅠ)

 

 

 

마음 약하단 핑계로 단호하게

싫다고 말못한 제 자신도 싫고..

B부사님이 자기도 상도 어긴 것 같은데

저 이용하려드는거 같아서 싫고..

 

그냥 무시하고 B부사님 컨택했다가

A부사님이 앙심품고 매물 안보여주고 할까봐

결국 2일 시간 드렸네요..

 

저 나중에 부사님 커뮤니티(?)에서

불이익이 있으려나요 ㅠㅠ?

 

 

 


댓글


험블creator badge
25.11.10 19:14

자l마님 안녕하세요 :) 부사님들과의 신경전(?) 사이에서 엄청 난감하셨겠습니다.. 저도 최근에 거래할 때 그런 적이 있어서, 마음이 여간 불편했던 게 아니거든요.. 결론부터 말씀드리자면, 자l마님께서 대처를 잘 하시면 큰 불이익이 있을 일은 없습니다. 자l마님은 매도자의 입장에서 어떤 사장님께도 매물을 내놓을 수 있는 자유가 있어요. 다만, A부동산과 B부동산에서 상황을 다르게 설명하거나, 오해의 소지가 있는 발언만 하지 않고 솔직하게 대응하신다면, 불이익이 발생할 확률은 매우 낮다고 볼 수 있어요. 중간에서 마음이 힘드실텐데, 빠른 시일 내에 원하는 매도 잘 되시길 응원하겠습니다!

후안리
25.11.10 19:19

자l마님 안녕하세요ㅎㅎ 부동산이 아무래도 사람이 하는 일이다보니 이런 난감한 상황이 생기는거 같아요ㅎㅎ 저도 최근에 매도할때 매수해준 부사님 말고 다른 부동산에 매도문의하다가 손님이 있어 바로 매도한 적이 있었는데 매수해준 부사님이 엄청 서운해하시더라구요ㅜㅜ 그래도 매도하고 복비를 드리는건 자l마님이시니 원하시는 방향으로 하셔도 상관없을 거 같아요! 부사님들도 매도가 돼야 복비를 받으시는거니 안보여주거나 하시지는 않으실 거 같아요! 얼른 매도되시길 바랄게요!! 홧팅입니다!

퓨미
25.11.10 19:29

안녕하세요 재마님 앞서 두분 말씀처럼 재마님의 자유이고, 2일뒤에 다른곳에 올리셔도 불이익은 없으실거에요! 30곳 올리는분 계시는걸요:) 얼른 매도 되시길 응원 드립니다!!

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