[서투기 29기 2건 첫번째 레슨, 2십억 달성하기 화이트머쉬룸] 1주차 강의 후기 : 제가 아는 것 모두 알려 드릴게요

1. 본 것

1강 현재 시장에서 내가 할 수 있는 투자의 모든 것 [ 상황, 가용금액, 대출가능 조건, 규제지역, 비규제지역 ]

2강 서울 25개구 급지 / 입지별 특징 한 판 정리 (강남권) [ 백지도 ]

3강 서울 25개구 급지 / 입지별 특징 한 판 정리 (강북권) [ 백지도 ]

4강 경기도 핵심지역 급지 / 입지별 특징 한 판 정리 [ 백지도 ]

5강 서울 수도권에서 가치성장 투자 할 수 있는 구체적인 방법 [ 가치성장투자 ] 

6강 무주택자/1주택자의 가치성장투자 현실화, 지금 서울수도권에서 할 수 있는 소액투자 [ 소액투자 ]

7강 10.15 규제 이후 현 시점 서울수도권 시장 진단 [ 매물증감, 공급, 매매지수, 지금 시장의 모습 ]

2. 메타인지에 필요한 문장들

운과 실력의 성공 방정식

시장은 늘 기회를 주고 있다는 것

독강임투의 지독한 반복과 포기하지 않은 것

잃지 않는 투자를 넘어 더 버는 투자를 하는 실력

제 뇌와 동기화 되셨으면

지,행 : 알고 행동하는 것 = 내 상황에서 최선의 아파트를 선택하고 보유한다.

지금은 오픈북이다. 

어떤 상황이든 투자의 본질은 변하지 않는다.

사람들이 선호하는 동네는 단지 구석구석 살펴봤으면 좋겠다.

최소 50개 비슷한 금액의 아파트 나열해서 가장 좋은 거 사야한다.

한 아파트만 쳐다보지 말고 투자금 넘어가면 그 다음 아파트, 그 다음 아파트

후회없는 시간을 보내셨으면 좋겠어요. 개인적으로 지금은 너무 중요한 시기에요.

여러분들이 지금 최선을 다하셨으면 좋겠어요.

후회를 하지 않아야 발 뻗고 잘 수 있잖아요.

이 기회는 언제 지나갈지 알 수 없습니다. 지금은 할 수 있는 투자를 해야할 때입니다.

kb시세 보면서 나중에 나는 이 시기를 보며 웃을 것이다.

목표를 달성하는데 방해가 되는 문제를 찾아내고 용인하지 마라

1등이 중요한게 아니라 사는게 중요하다.

모의계약서 꼭 작성하기

실력이 안좋아서 포기하는게 아니에요. 그건 핑곗거리를 만드는거에요.

주춤하고 있는 시장이 좋은 시장이기 때문에 임장 1.5배~2배 더!

3. 적용할 점

1) 지상철 인근 아파트의 경우 동별 가격 차이 확인

2) 20평대와 30평대 같이 보기 → 20평대, 30평대 가격 차이 안나는 아파트 진짜 많다, 30평대가 투자금이 더 적은 경우도 있다.

3) 구축 아파트는 용적률까지 확인

4) 내가 감당할 수 있는 범위 안에서 최선의 단지를 선택할 것