안녕하세요?
파란 열정의 성장하는 투자자
장으뜸입니다.
지난 월부학교 1,2강에서는
다주택자로서
먼 미래까지 내가 앞으로 가야할 일들을
펼쳐주셨다면
이번 월부학교 3강에서는
지금, 당장 내가 해야하는 일들이 무엇인지
하나하나 자세하게 짚어주셨습니다.
10.15 대책 이후,
투자 가능한 비규제 지역과 지방에서
저평가 물건을 찾아
투자할 수 있게끔
그냥 다 알려주신 강의였는데요.
#수도권 외곽의 교통 vs 환경
장기적으로 봤을 때
환경의 힘이 떨어지게 된다면
결국 ‘교통’이 중요한
수도권 외곽.
아직 앞마당으로 만들지 못한
동북권의 이야기를 들으면서는
한 눈에 어떻게 판단해야하는지를,
앞마당으로 만든
서남권의 이야기를 들으면서는
내가 판단한 것이 맞았는지를
생각하며 들을 수 있었습니다.
결국, 전고점만 살펴보고 비교하는 것이 아닌
가치를 먼저 보고, 가격을 다음으로 본 후
투자금까지 고려해야하는
본질적으로 투자 검토 과정을 한번 더 짚어주셨는데요.
특히 수도권 투자를 진행하다보면
리모델링, 재건축 이슈가 생길 수 있는데
그 때마다 동의 여부, 매도 여부를
어떻게 판단하는지 짚어주셔서
새로운 사실을 알게 되었습니다.
#나에게 맞는 투자
현재 대부분 투자한 상황이기 때문에
다음 투자의 방향성을 고민하시는 분들이 많이 계신데요.
투자금에 따라
수도권, 지방 중 어느 곳에 투자해야하는지
더 기다렸다가 나중에 좋은 곳에 투자하면 안되는지
저 역시 비슷하게 방향성에 대해서 고민하고 있었기에
이 부분의 강의가 정말 도움이 많이 되었던 것 같습니다.
결국 case 정리가 필요하다!
수도권 투자했을 때 전세 가격이 오른 경우 / 오르지 않은 경우
지방 투자했을 때 전세 가격이 오른 경우 / 오르지 않은 경우
스스로 정리해보고 어떤 방향이 나을지
그리고 어떤 단지를 투자할 것인지
이부분은 이번 투자검토사례 작성시 꼭 반영해보고자 합니다.
또한, 수도권에서 같은 돈으로 살 수 있는 단지가
점점 바뀌는 것을 시장을 살펴보며 배웠기 때문에
그냥 할 수 있을 때 해보겠습니다 :-)
마지막 오하 튜터님께서
데일 카네기 자기관리론의 구절을
공유해주셨는데요
'행동은 감정을 따르는 것처럼 보이지만
실제로는 행동과 감정이 같이 간다
따라서 의지로 직접 통제할 수 있는 행동을 조절한다면
의지에 통제되지 않는 감정도 조절할 수 있다
‘마음을 먹는다’고해서 곧바로 감정을 바꿀 수는 없다
하지만 적어도 행동은 바꿀 수 있다
행동을 바꾸면 감정도 바뀌기 마련이다
최근 행동해나가면서 감정이 바뀌고 있는 제 자신을 보며
고민만 하는 것이 아닌
행동하는 것이 얼마나 중요한지
깨닫고 있는 요즘입니다.
이 구절은 저도 꼭 핸드폰에 담아
힘들 때마다 꺼내 보겠습니다.
지금 시장에서 투자를 위해
다 알려주신 오하 튜터님께
진심으로 감사드립니다 ♥
댓글
장으뜸님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
