[여기 2급진데 9축이라도 40ㅑ조_선한 청지기] 2강 후기

2강은 양파링님 강의였는데요.

도입부터 너무나 공감 되는 말씀을 해주셨어요.

규제시장인 지금 이 후 규제가 풀릴지 

더 심한 규제가 나올지 모르지만

영원한 규제는 없고 준비된 사람만 

기회를 잡을 수 있기에 준비해야 한다.

현재 상황에서 투자할 수 있는 시장은 

지방과 토지거래허가구역 외인데요. 

2년가까이 중소도시와 광역시를 돌다가 투자하면서

수도권을 시작한 시점에 터진 규제를 지켜보며

정말 가열차게 수도권을 파야될시기가 됐고

투자 사이클이 도달했을 때 갈아끼워야겠구나 싶었습니다.

지방을 트래킹을 하다가 투자해보니 

지방광역시는 현재 노다지 밭이고 

투자할 단지들이 많다고 느끼면서

이 투자방식이 로우리스크 하이리턴이라는 것을 

절절히 느낍니다.

추가로 양파링님께서 인사이트를 

마구마구 뿌려주셨는데 

강의내용이 공개되지 않는 선에서 

정리해보면,

-신축은 x개월전 전세가 본격적으로 나옴

-항아리상권 경우의 수

-하락장 입주단지 검증방법

-인구이동은 가족단위만 하는건 아님

-생활권순위에 입지xx를 얹혀보자

특히, 시세정리 후 단지를 살펴보는 기준은 

시세트래킹 할 때 넣어도 좋을 것 같고,

이번 임보 단지분석에도 끼워 넣겠습니다.

조금 더 정량적인 기준들이 될 것 같습니다. 

여기에 임장 후 정성적인 평가만 더해지면 

금상첨화가 될 것 같습니다. 

강의 마지막 부분에서,

명언이 너무 쏟아져 나와서 

또 정리하면,

-이 정도면 괜찮겠다 싶은 건 어떻게든 해보는 것!

-버티면 되겠구나를 알면 버텨라

-오래 걸릴지도 몰라 약해지면 안될만큼 가치있는 일이야

-목적지를 잊지 말고 반드시 그렇게 살아라

어떻게든 해보면서 (직장,사업,투자)

버티면 되겠구나 (4시간 자고)

오래 걸릴지도 몰라 (중간에 쉬었지만 벌써 횟수로 6년)

목적지를 잊지말고 (집안의 행복-장남,남편,아빠 그리고 퇴사..)

나이가 들어가면서 

체력이 약해져서 그런지

요즘 좀 어지러운데 

이번 달도 반드시 이를 악물고 버틸 것입니다. 

쓰러질 것 같긴한데 쓰러질 시간이 없네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ

양파링님 강의 감사합니다. 

강의 마지막 부분에서 

스스로 가혹한 나에게 많이 위로가 되었고 

미래를 생각하며 더욱 힘이 나네요!

기억 못하시겠지만 

19년도 열반스쿨 선배 강의에서 따뜻하게 얘기해주셨던처럼.. 

이번 달도 잘 이겨내겠습니다. 파이팅!