[서기29기 대출규제 6억에도 매수할 아파트 9하조_두잇7]3강 잔쟈니님 오프라인 수강후기: 돈버는 선택을 계속 한다.

이지님의 오프라인 초대문자를 받았던 이번주 월요일 오전 9시. 그때의 감격이 아직도 생각납니다. 🤩

월부수강생된지 4개월차만에 꿈도 꾸지 않았던 오프라인 초대라 더 흥분했었습니다.  너무 너무 신났었네요.

가족들에게 이런저런 양해를 구하고 수요일 월부로 출발하던 날은 얼마나 떨리면서 기대되던지. 

놀러가기 전날처럼 이것저것 챙겨두고, 루나님이 보내주신 주의사항도 꼼꼼히 읽어보고 잠이 들었습니다. 

(루나님이 정말 꼼꼼하게 세심하게 챙겨주세요. 월부앞 맛집까지 알려주십니다.👍) 

7시간 8시간 연강 수업을 들은게 너무 오랜만이라 (가장 최근 들었던 수업은 입시설명회 5시간정도  ㅋㅋ)

체력도 걱정되어 오전 11시쯤 도착해서 든든하게 식사도 합니다. 💪

수업전 식사는 필수입니다. 수업이 재미있어 졸릴 틈은 없으니 걱정마십시오. 

강의는 다시보기 되니 오늘은 잔쟈니님 수업에 집중해 달라는 말씀에 따라 정말 열심히 수업에 집중했습니다.

서투기가 첫 수강이여서 B지역분석을 이렇게 자세히 해주시다니, 감탄도 하고, 정말 재미있었습니다.

고등학교때 몇몇 친구들이 살던 강건너 지역이라 지명이나 역이름이 낯설지 않아 수업이 더 즐거웠던거 같습니다.

그 지역이 정말 많이 달라졌단 말은 들었지만, 

살고 싶은, 가지고 싶은 워너비 아파트들이 그렇게 많아 질거라 상상도 못했던 지역입니다.  

본격적으로 수업얘기를 해보겠습니다.

 

수업개요

우리의 목표는

집을 사서 자산을 불린다.

돈을 벌수 있는 집을 산다.

가치를 보는 눈을 키운다.

우리가 할수있는 일은 

지역분석을 통해 

가치와 가격을 확인하고 

비교평가하는 일이다.

전고점에 의존하지 않고

내 예산에 맞는 매수 우선순위를 잡고

지역의 가치와 선호도를 제대로 파악하자.

그리고 제대로 알았으면 실행까지 하자.

 

수업에 다룬것들 

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지역분석 개요: 지도, 인구, 소득

입지분석: 직장,교통,학군,환경,공급,호재

생활권분석:생활권별 가격

가격이 붙었다고 헤깔리지마.

그 땐 맞고 지금은 아니다.

구축 리모델링호재 - 본질은 같다. 가치와 가격이다.

규제시장이 만들어 내는 왜곡과 기회, 결국 가치와 가격이다.

내가 가진 돈으로 더 가치있고 선호도 있는 집을 고르는 과정

• 비교평가 (생활권내비교, 생활권간비교, 지역간비교)  
• 우선순위파악

 

투자인사이트를 쌓을 수 있는 가장 효과적인 방법

매월말 앞마당 시세트레킹하기: 지켜보니 이런 곳 시세가 먼저 반응 하더라.

 

결론

오늘 해야 할 일들을 해 나가면서 차곡차곡 계속 돈 벌면 된다.

갈아타거나 추가투자하거나 계속 돈버는 선택을 하자.

오후 12시부터 저녁 8시 30분 질의응답까지 알차게 마치고 집으로 후다닥 돌아왔습니다.

그사이 벌써 부지런하신 분들은 3강후기도 올려 공유해주셨어요.

전 좀 늦었지만 지금이라도 후기 올립니다.😂

이렇게 좋은 자리에 초대해주신 이지님 감사하고, 세심하게 챙겨주신 루나님 감사하고,

오랜시간 끝까지 열정적으로 강의해주신 잔쟈니 강사님 정말정말 감사합니다. 

처음뵈었는데, 팬이 됐습니다. 다음달 열중에서도 꼭 뵙고 싶습니다.🩷

 

내 삶이 좋아질거라는 희망과 기대를 가지고 목표를 위해 살다보면 

10년뒤 우리가 꿈꾸는 삶에 닿아 있을 것이다.

잔쟈니강사님의 마지막 메시지에 찡해져서 혼자 눈물이 났습니다.

좋은 강의 감사합니다.  월부를 만나 행복한 25년 11월입니다.