열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열기69기 월부안에서 10%안에 있는 1명되조 크레센도1]

3강에서는 양파링님과 주우이님의 강의가 이어졌는데요,

계속 월부안에 있으면서 실전에 투자할때 데이터를 가지고 분석해서 수익률을 분석하고 이를 바탕으로 앞으로의 수익률을 예상해보는 방법과,인구수,교통,직업종사자수, 학군등으로 입지등급을 나눠 좀더 투자하기 좋은지역을 분석해보는 연습을 하는 방법을 알려줍니다.

첫1강이 자본주의사회에서 물가상승률을 상회하면서 비교적 안정적인 투자처인 부동산의 투자로서의 의미와 유용성을 알고 큰 방향성을 정하게하는 동기부여 강의였고,

2강이 그 큰 방향성안에서 어떤 하루를 보내고 어떤 1년을 보낼지,그렇게 월부방법으로 큰 수익률을 낸 예시와 실패한 예시로 앞으로 어떻게 투자해야하는지의 방법론의 예시에 대한 강의였다면

3강은

실제 투자처를 찾고 그 각각의 물건의 수익률을 분석하고 예측하는 방법을 구체적으로 배우는

굉장히 실질적인 도움이 될 실용적인 핵심강의가 아니었나 싶습니다.

제 개인적인 경우는,이 각각의 수익률 비교로 제가 투자할 투자처를 찾는데는 정말 유용한 강의라 생각되어 많은 도움이 되었던 강의입니다

이제 이 강의에서 알려준대로 실제 물건별 분석을

제 예산범위를 기준으로 위아래로 훓으면서

물건 20개 내외로 추리는데 많은 시간을 보낼것같고,

그 다음 실제 임장을 통해 10여건으로 줄이고,

그 다음에는 실제 수시로 시세트레킹을 통해 투자할 시기를 가늠해

그 때가 오면

제 온 정성을 다해

1호기 투자를 할 예정입니다.

투자에 중요한것이

'언제'와

'무엇을' 이 있을텐데,

요번3강은 그런의미에서 무엇을 에 도움되는 강의였다고 생각됩니다

주우이님과 양파링님께 정말 감사드립니다~