안녕하세요. 이나입니다:)
이번 강의는 오하튜터님의 1015 대책 이후 투자 방향성에 대한 강의였는데요.
요즘 튜터링을 하다보면
마음이 급한 분들도 계시고,
또 반대로 아예 낙담하시는 분들도
많이 계시더라구요.
이런 모두의 마음을 알아주시고는
현 시장상황에 딱 맞는
지역 분석과 현 시세에 대해 이야기해주셨습니다.
비규제든 지방이든 충분히 돈 벌 수 있는 기회가 있습니다.
상급지의 분위기는 하급지로 내려갑니다
우리가 그동안 중점적으로 보던 곳이
거의 묶이게 된 현 상황에서
‘비규제 지역을 보려니 마음이 쉽지가 않다’
‘제가 지방까지 봐야하나’
마음이 쉽지 않을 수 있는데요.
튜터님의 이야기를 따라가다보니
단지의 꼬리표가 중요한 것이 아니라
결국 중요한 것은 ‘수익’이라는 생각을 더욱 더 하게 되었습니다.
수도권을 한 판으로 봐야한다는 것,
투자가능한 비규제지역 중에서도
어느지역을 유심히 봐야하는지,
중요하게 보아야할 단지의 시세에 대해서도
배울 수 있는 시간이었습니다.
동북권에서는 A,B 지역을
서북권에서는 C,D,E 지역을 유심히.
튜터님은 A,B,C,D,E 지역을
지역분석 특강만큼
자세히 설명해주셨는데요.
선호요소 분석과 각자 지역에서 헷갈리는 단지들을 비교평가 해주시고
우리가 흔히 비교하는 ‘입덜신(입지 덜좋은 신축)’ ‘입좋구(입지 좋은 구축)’에 대해서도
매매가, 전세가로 나누어 말씀해주셨습니다.
특히 임장지 검토하는 방법에 대해 알려주신 것도
의미가 있었어요.
늘 3번째달에 어디가지? 가
우리들의 고민이었던 만큼
가려운 부분이 시원해지는 강의였어요 ☺️
투자금 2억 이상이라면
(너무 싼) 지방 vs (더 벌) 수도권?
늘 나오는 질문,
모두가 궁금해하는 부분인데요.
이 부분에 대해서 투자자마다 생각이 모두 다르지만
튜터님의 생각흐름은 어떠신지 하나하나 알려주셨습니다.
이는 투자자의 성향, 리스크 헷지에 대한 부분,
처한 상황, 인생 자산 목표금액에 따라
다르겠구나 하는 생각이 들었습니다.
더불어 1억 + a 의 투자금/ 1호기 가진 투자자를
설정해서 사례로 알려주신 부분도 도움이 많이 되었습니다.
끝으로…
저희가 궁금해하는 부분만
콕콕 짚어서 알려주신 강의였어요.
특히 지금 유의깊게 봐야할 지역과
내부 선호요소에 대해 이야기 주신것이
기억에 남았습니다.
규제지역이든 비규제지역이든
모든 지역의 시세흐름에 대해
더 깊이있는 사고를 할 수 있도록 도와주신
오하튜터님 감사드립니다.☺️❤️
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