열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 36조 그린]

적용할 점

-하락장에서 수익률 분석을 하며 이때 샀으면 좋았겠다.. 만 생각하는게 아니라 지금 시기 싸게 사서 기다린다면 어떤 결과를 가져올지 생각할 수 있음. (물건 가치를 알고 기다리는 마인드 갖기)

-언제 오를지는 아무도 모름.. 지금 시점에 ① 가격이 싸다 ② 오랜 기간 정체되어 있다 / 만 판단할 수 있음을 알고 기다릴 수 있어야 한다.

→ 그러려면 제대로 물건 가치를 평가해야겠지!

-완벽주의가 아닌 완료주의! 투자는 장기전이기 때문에 그냥 완료하는데 의의를 둔다.

깨달은 점

-입지평가 5요소의 등급을 매기고 단순히 S가 몇개 A가 몇개 인것이 중요하다고 생각했는데 수도권인지, 지방인지에 따라 요소별 중요성이 달라진다는 것을 깨달았다.

-지난 급등장에 규제지역 풍선효과로 인한 김포 아파트 사례를 통해 감정 아니라 객관적 지표에의한 판단을 해야함을 알았다.