<서기 29역 8리 등기 7고 돈벌 조 결무해> 2주차 파링멘토님 강의 후기

양파링멘토님 강의는 A지역 분석을 토대로,

서울/수도권 시장을 어떻게 분석하고 이해해야 하는지 설명해주셨습니다.(현재 상황, 가격, 가치)

다양한 예시를 들어 이해하기 쉽게 강의를 구성해주셔서 좋았습니다 ㅎㅎ

A 지역분석

지난 10.15 규제가 나오고..

누군가는 5일장,

누군가는 우왕좌왕,

누군가는 낙담.

규제가 완화 되더라도, 완화되었을 때 뭘 해야 할지 모른다면 그건 기회가 아님.

누군가에겐 기회였고, 누군가에겐 절망과 낙담의 시간이었을 10.15 규제. 

언제 어떻게 나올지 모르는 규제 상황을 기회로 만들어

행동할 수 있는 투자자가 되도록 노력하겠습니다.

현재 서울 수도권 투자에서 가장 중요한 것

1. 지금 서울 수도권 시장이 어떤 모습인지 알고

2. 내 상황에서 할 수 있는 방향을 정해

3. 살 수 있는 것 중 가장 가치 있는 것을 선택

이 금액, 이 가치가 맞는 건지 파약해야 함!

A지역 왜?

좋은 곳!! 좋아질 곳!! 비싸지 않은 곳!!

다른 비슷한 위치와 가격 차이 매우 크다.

아직 전고 회복 x 단지 존재!

지역이 갖고 있는 가치 대비, 오르지 못한 단지가 많은 A지역.

얼마나 매력적인지를 이해할 수 있었습니다.

현재 A지역의 이해를 바탕으로, 저평가된 지역을 찾고 매수까지 이어질 수 있도록 열심히 행동하겠습니다.

생활권 정리

입지가치 정리! 

일자리, 교통, 학군, 환경, 공급

선호도 (상,중,하) 별 가격대 정리

가격 한판 정리

생활권별, 가격대별 가격 정리!

생활권,단지별로 가격 회복 정도가 다른 상황 → 임장 후 우선순위 정하고 가치대비 가격 검토

멘토님 말씀 : 내가 살고 싶은 미래는 그저 공부만 해서 만들어지지 않습니다.

투자를 위한 행동을 해야 함. 기회가 왔을 때 관망하지 말고, 투자해 나가는 것.

내집마련 한 번으로 원하는 목표를 이룰 수 있는 사람은 지금 이자리에 없었을 것.

경제적 자유까지, 30억 40억 순자산 목표까지 이루기 위해서는

할 수 있는 투자를 꾸준히 해나가야 한다고 말씀해주셨습니다.

매수는 끝이 아닌 시작이다라는 말이 크게 와닿았으며,

이제 막 시작한 단계에서, 목표를 이루는 날까지 포기하지 않겠습니다!!

좋은 강의 감사합니다 !!!!