관련 강의
서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
오늘은 양파링님이 설명해주신 A구역 강의를 들었습니다.
동료들 사이에서 워낙 악명(?) 높은 지역이라 항상 궁금했는데,
이번 강의를 듣고 나니 악명이 높지만 가보고 싶은 지역으로 인식이 바뀌었습니다.
강의에서는 지역의 전체적인 구조부터 각 생활권의 특징까지 상세하게 들을 수 있었고,
들을수록 A지역 진짜 싸다… 빨리 앞마당으로 만들어야겠다 라는 생각이 들었습니다.
특히 인구 파트에서 나온 20대 비율 이야기가 새롭게 와닿았어요.
그동안 저는 20대 비율을 큰 의미로 해석해보지 않았고, 여기는 20대 비율이 많네? 이러면서
약간 등한시하지 않았나? 라는 생각을 하면서
이번 튜터님 설명을 들으며 생각의 전환이 되는 계기가 되었습니다.
(“20대 비율 많다고 집값 안 오르는 거 아니다!” 이 말이 특히 기억에 남았습니다.)
이번 강의를 들으면서 제가 BM해보고 싶은 부분은 두 가지입니다.
- 생활권별 선호요인을 한눈에 정리하기
- 선호도별 가격을 정리해보기
여기에 더해서,
이 지역의 가격을 결정짓는 핵심 요인이 무엇인지
조금 더 뾰족하게 생각해보는 것도 필요하다고 느꼈습니다.
사실 전까지는 “서울은 내가 투자하기엔 아직 멀었다…”라고 생각해서
조금 소극적으로 임했는데,
문득 미래의 1·2호기를 매도하고 서울 실거주에 진입하게 된다면 어디를 봐야 하지?
라는 생각이 들면서 강의에 훨씬 집중하게 되었습니다.
그래서 주신 시세 엑셀 자료를 기반으로
대출 가능한 금액, 상환 가능 금액 등을
지금 임장 나가는 지역에 직접 적용해봐야겠다는 의욕도 생겼습니다.
아직 먼 미래지만, 상상만으로도 즐겁더라고요.🤩🤩
또, 실거주 입주 이후 자산 활용 전략까지 설명해주셔서
‘아, 이렇게 접근하면 되는구나’라는 큰 프로세스를 그릴 수 있었던 시간이었습니다.
마지막으로 튜터님의 다이어리를 보여주실 때
거기에 있던 버티면 되겠구나를 알면 버텨라라는 문구가 가장 마음에
와닿았고 저도 제 다이어리에 바로 적어두었습니다👍
이번에도 너무 좋은 강의를 해주신 양파링님, 정말 감사합니다!
