[서투기 29기 5늘도 1씽하 조_유지경성92]과제를 시세조사는 이제 그만

이번 양파링 강사님의 강의에서

A(ㄱㅇㄱ)지역에 대한 입지를 분석해주셨습니다.

한 지역에 대해 가치와 가격에 대해 설명해 주셨는데

양파링님의 지역 분석 방법에 대해 알 수 있는 강의였습니다.

1)투자의 시점

부동산 시장에는 흐름이 있습니다.

수도권이 상승하고 하락할 때 지방이 상승하는 경우도 있고

그 반대의 경우도 있습니다.

양파링님께서는 그 상황에서 할 수 있는 선택이 중요한 것이라고 하셨습니다.

지금은 상승장의 끝이 아니기 때문에 좋은 것부터 우선순위로 생각하고

수도권의 상승장이 끝났을 때는 지방에서 기회가 있을 수도 있습니다.

내가 보고 있는 지역에서 기회가 끝났다고 좌절하는 것이 아닌

그 상황에서 만들어지는 기회를 찾는 실력을 쌓아야겠습니다.

결국 내가 아는 지역을 많이 늘리는 것이 중요하겠습니다.

2)시세조사할 때의 마음가짐

지금까지 저는 시세조사를 과제를 위해 행하고 있었습니다.

양파링님께서 시세조사로 평형별 타입, 그로 인한 선호도 차이 등을 알 수 있다고 말씀하셨습니다.

제가 지금 공부하고 있는 산본이 구조가 많이 다양한 편입니다.

그걸 저는 같은 평형이라고 묶어서 생각하고 있었습니다.

‘똑같은 평수를 왜 이렇게 많은 구조로 만들어 놓은거야’

시세를 조사할 때 이런 생각이 많이 들어

구조가 다른 같은 평형이 나오면 머리가 아팠습니다.

이번 강의를 듣고서

나는 지금 그 지역을 알기 위해 조사하고 공부하고 있다는 마음을

다시 리마인드해봅니다.

강의를 들으면서 경험을 해가면서

제가 보는 시야가 조금씩 성장하고 있다는 생각이듭니다.

할 수 있을 거라는 생각도 요즘 더 하게 됩니다.

남은 이주간 이번달 임장보고서도 마무리 잘 해보겠습니다.

인사이트를 나누어 주신 양파링님께

감사드립니다.