[서투기 2봐 성동9!요즘 7리(chilly)한데 두8 걷고 가본다 나라무] A지역에서도 환금성이 부적합한 곳을 제외하면 투자 못할 것이 없다, 단지 그 시기에 그것을 사도 되는지 안되는지이다

안녕하세요 나라무입니다.

이번 2주차 강의는 A지역의 분석과 함께 서울 수도권 자산을 갖기 위해서 해야할 행동은 무엇인지에 대해 알려주셨는데요~ 우선 현재가치, 미래가치, 가격수준을 알아보며 우리가 지금 시장에서 왜 A 지역을 바라봐야하는지 서두에서 풀어주신 후 입지분석 및 생활권 정리를 해주시니 머리속에 쏙쏙 들어오더라구요^^

저는 A지역을 앞마당으로 만든지 1년 반이 넘어가기도 하였고 지금도 별반 다르지 않지만 당시 더욱 월부린이 시절에 임장을 했다보니 선호 생활권의 단지들을 제외하고는 많이 흐릿한 상태였는데 파링님의 관점에서 정리를 해주시니 느껴지는 부분이 확실히 틀렸습니다. 그리고 이번 강의에서 A지역이 지니는 가치를 역세권, 대단지임을 인지 시켜주시며 그에 맞는 투자전략이 무엇인지에 대해서는 5가지 방향성을 잡고 접근해 볼 수 있도록 알려주셨습니다.

종잣돈별 매수전략과 이후 자산 활용

• 우리가 현재 진행하는 서울 투자는 결국 실거주이기에 자산재배치 전까지의 무리되지 않는 주담대도 중요
• 내집마련이 아닌 서울/수도권 핵심지 자산을 갖기 위한 수단이 실거주임을 인지
• 매수 후 2년 뒤 자산 재배치를 위해 알아야 할 점
• 임대 경쟁력 높이기 위한 전세 세팅 프로세스

정말 짧게 요약한 후기이지만 사실 강의 시간만 본다면  A지역을 격파해주시며 우리는 시장에 따라 적용해야할 투자가 다름을 인지시켜 주셨는데요~ 파링님의 수강생 시절 너바나님이 해주신 얘기를 남길 글로 마무리해보려합니다. 

시장에 겸손하고 투자는 할 수 있을떄 하라. 이 정도면 괜찮겠다 싶은 건 어떻게든 해보는 것.

여기서 최고의 물건을 찾겠다 하지말고 할 수 있는 최선을 다하면서 시장안에 남아 있는 것이 중요

이 정도면 충분히 괜찮겠다 싶은 걸 꾸준히 투자해나가는 것

내가 이 바닥에 오래있는 것이 중요하며 시간이 지나면 에피소드가 된다. 일희일비 하지 말자!

좋은 강의 해주신 파링님 너무 감사드립니다!