[멤생이튜터님의 심폐소생으로 열(10)배 성장할 조 미니드리밍]2주차 강의후기 "용맘튜터님 꼭 등기칠게요!"

안녕하세요~

꿈을 향해 열심히 노력하는 미니드리밍입니다~

2주차는 비교평가의 끝판왕인

용맘튜터님의 강의를 들었는데요.

예전에도 그렇지만, 지금도 비교평가 강의는 어려운 것 같습니다.ㅎㅎ

그리고 내 앞마당이 아닌 지역의 단지들도 많이 다뤄주시기에

강의를 들을면서 당시에는 끄덕끄덕 이해는 하지만

내 앞마당, 지금 임장지에 적용할 수 있을까?

많이 어렵다.. 하면서 들었던 것 같습니다~

지역내 비교평가/ 지역간 비교평가를 나누어

무엇을 제대로 비교해야 

1)가치고정 가격비교

2)가격고정 가치비교

3)가격, 가치 둘다 다를 때 비교

를 제대로 할 수 있을지에 대해서

소상히 말씀해 주셨습니다~

그리고 내가 실제로 실거주가 가능해서 

규제지역에서 투자 후, 2년간 실거주 한 뒤에 전세주고 나오는 케이스,

실거주가 불가능해 비규제지역에서 세끼고 투자하는 케이스

이렇게 두가지 입장을 모두 고려해서 

비교평가를 진행해 주셨습니다~

그리고 여기서 제가 적용해야 할 점은:)

1. 현재 임장지에서 지역내 비교평가를 직접 적용해 가격별 저평가단지 뽑기
2. 그 뽑은 저평가 단지들 중에서 내 투자금에 맞는 단지뽑기
3. 내 앞마당에서 가격별 저평가 단지 뽑기
4. 앞마당에서 뽑은 저평가 단지들 중에서 내 투자금에 맞는 단지뽑기
5. 마지막으로 현 임장지, 앞마당에서 뽑은 단지들 비교평가를 튜터님께서 해주신 방법을 적용해 내가 비규제 지역중 투자할 수 있는 최선의 단지 뽑아내기!!

이것들을 하는 것입니다!!

그리고 마지막으로 이번 비교평가 강의를 200% 흡수해서

용맘튜터님 만큼은 아니더라도 

알려주신 요소들을 적용해서 비교평가를

최대한 제대로 해보려는 노력을 기울이겠습니다~~