[자음과모음] 서울 아파트 지금 사야 하나? 기다려야 하나? 타이밍이 고민이라면?!
오늘 일이 있어 지하철을 타고 이동하는데 월부 수강생분을 만났습니다. 음악을 듣고 있어서 곁에 계신지 몰랐는데..(빨리 알아차리지 못해서 죄송해요ㅠ) 저에게 정거장 내리기 전에 꼭 묻고 싶은 것이 있다고 말씀하셔서, 질문 하시라고 얘기하고 질문을 들어봤습니다. “자모님, 제가 3억이 있는데 0지역, 0지역, 0지역을 보고 있어요. 앞으로 진짜 투자하려면 어
[용용맘맘맘] “6.27 대책, 뭐가 바뀌었는데?” – 헷갈리는 핵심만 콕 짚은 Q&A 가이드
안녕하세요. 월부의 지방워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 6.27 부동산규제 대책이후 “누가 먼저 움직였는가”가 결과를 좌지우지되는 결과를 만들어 시장에 혼란을 주고 있습니다. 6.27부동산규제. 도대체 뭐가 바뀐것인지? 그리고 가장헷갈려 하는 부분을 중심으로 칼럼에서 Q&A로 답변을 해보려고 합니다. 먼저 내용을 하나로 한눈에 보기 편하게 정리를 해보면 아래
[실준70기 5르는 내자산, 고쳐보자 내8자 랄랄1] 4주차 강의후기
임잔보고서를 작성하는데 있어서 제일 중요한 것을 결론이었다 입지분석이나 시세는 다른 사람이 한 것을 보고 참고 할 수는 있지만 매물임장까지 하고 마지막 결론을 안냐리면 끝맺음이 안된것이고 결국 투자까지 이어지지 않는다는 점이 인상깊었다. 주밀에는 매임을 하기 어려워 매임을 하지 못했는데 이런 상태로는 투자 결론을 내리기 어려웠다. 다음달에 매임을 열심히 하
투자는 수익을 낼 수 있으면 산다
왜 실전준비반인지 저절로 알 수 있는 강의였다. 임장을 하며 이미 오른거같은 매매가때문에 마음속으로 벽을 쌓아두고 단임을 한 것 같다. 단임을 다녀오고 이번 강의를 수강하는데 자모님께서 투자마인드에 대한 이야기를 1강 내내 풀어주셨다. 생각의 흐름이 ‘이미 올랐어. 오른가격안사! → 그럼 덜 오른 것을 살까? → 헉, 이것들은 마음에 안들어!’ 이러지 말라
[실준70기 5르는 내자산 고쳐보자 내8자 휘바스] 4주차 강의 후기
4주차 자모님 강의는 투자에 필요한 내용이 다 들어가있었다. 매물을 왜 봐야하는지부터, 매물임장시 어디를 어떻게 봐야하는지? 어떤 부사님과 일을 하는지, 전임은 어떻게하는지? 등등 종합 선물셋트였다. 실체가 없는 마음의 벽들을 넘어서 투자 가보자고! 나의 개선점: 전임을 한다. 매임을 한다. 익숙해지면 부동산가서 직접 커피타먹는다ㅎㅎㅎㅎ
[실준70기 5르는 내자산, 고쳐보자 내8자 두드림도타이밍] 전고점이 낮다고?
전고점이 낮으면 가치가 낮은것인가? 나는 그렇다고 생각했다. 자연스레 형성되는 시세는 다 이유가 있는거라고 낮으면 낮을만하니 그런거라고. 높으면 당연히 더 좋은거라고… 그렇게 생각하고 믿었다. 그.런.데.. 그게 아니라신다. 누가봐도 좋은입지, 좋은 조건인 매물이 전고가 낮을때 그 이유를 분석할줄 알아야한다.거래가 없었다면 그이유를 알고있어야한다. 나는그저
[실준70기 5르는 내자산, 고쳐보자 내8자 랄랄1] 3주차 강의 후기
전에 너바나님이 같은 상황에 있었던 멘토를 정하고 그 길을 따라하면 된다라고 말씀하셨는데 처음 뵙는 코크님은 나와 같은 워킹맘이셨다. 또한 아이 연령도 비슷하였다. 지금의 나는 회사다니라 육아하랴 집안일 하랴 공부하랴 시간이 하나도 없는데 코크님은 심지어 지방에 거주중으로 서울을 오가셨다고 한다. 그것을 보고 현재의 내가 힘들다고 징징댈 타임이 아니라고 느
성공은 선불 -실전준비반 70기 3주차 강의후기
‘성공은 선불’ 문구를 보고 ‘아, 내가 이거 때문에 투자도구로 부동산을 선택했구나’ 깨달았어요. 어렸을 때부터 저에게 오는 행운이나 기회의 전제는 ‘노력의 유무’라고 생각했을 정도로 ‘노력없이 얻을 수 있는 것은 없다’는 모토로 살아왔고 정말 노력한 만큼 성과가 따라줬습니다. 지금은 일과를 평소처럼 해내면서 강의에 임장과 임장보고서까지 작성하는 게 너무
[실준70기 5르는 내자산 고쳐보자 내8자 제제23]더 좋은 투자결과를 만드는 3주차 강의 후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 안녕하세요 제제23입니다 비가 며칠 내내 지속적으로 내리는 주말입니다 이번주는 코크드림님의 단지임장과 단지분석에 대한 강의가 잇었습니다 단지 임장 전후로 남겨야할것 임장 보고서를 완성해가는 4주간의 일정중 가장 힘들고 시간이 많이 걸리는 구간이 바로 단지임장과 단지 분석인데요 단지임장을 하면서
[실준70기 5르는 내자산 고쳐보자 내8자 미니드리밍] "성공은 선불이다"
안녕하세요 꿈을 향해 열심히 노력하는 미니드리밍입니다! 오늘은 코크드림 멘토님께서 단지임장에 관한 강의를 해 주셨는데요. 임장보고서를 쓰는 이유에서 부터 단지임장을 하는 목적이 무엇이고, 단지임장을 가기 전 무엇을 준비하고, 무엇을 봐야하는지, 다녀온 후에는 무엇을 정리해야 하는지까지 소상히 알려주신 강의였습니다~ 제가 월부에서 임장을 다닌 앞마당이 그래도
[실준70기 5르는 내자산 고쳐보자 내8자 휘바스] 2주차 강의 후기
안녕하세요 실준 70기 58조 휘바스 입니다. 2주차 강의를 재수강하며, 임장보고서 쓰는법? 그거 아는건데.. 하는 건방진 마음에 강의 진도가 잘 안나가는중.. 훌륭하신 58조 조장님의 응원 덕분에 열심히 강의를 듣고 후기를 작성하게 되었습니다. (조장님이 또 내 글 보러오신다..) 사실 첫수강때는 강의를 들으면서도 잘 몰랐던 부분이 대부분이였습니다. 첫강
[실준70기 5르는 내자산 고쳐보자 내8자 미니드리밍] "더 좋고, 덜 좋은 것은 있어도 않 좋은 건 없다"
안녕하세요 꿈을향해 열심히 노력하는 미니드리밍입니다~ 이번 2주차는 권유디 튜터님께서 지역개요, 입지분석, 시세트래킹 방법, 앞마당 관리까지 상세하게 알려주셨는데요~ 그동안 제가 해오던 방식에서 튜터님께서 하시는 방식을 더해 투자에 더 유용한 방법들을 임보에 적용해 볼 수 있겠다는 생각이 들었습니다. *내가 않 좋아하는 단지, 동네라 인식하는 순간 투자하기
[실준70기 5르는 내자산, 고쳐보자 내8자 좋은습관] 투자는 과한취미처럼 꾸준히 오래 하자!!
○ 강의명 : 실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본 ○ 강 사 : 너나위님 투자의 기본을 알려주는 이번 강의에서 너나위 님의 강의를 들으면서 차분히 현재 상황을 짚어보고 내가 앞으로 할 투자의 방향을 생각해보는 시간이 되었다. 우선 강의 스타트를 끊은 6.27 부동산 대책에 대한 설명을 들으면서 대출규제가 나쁜 것만이 아니라 오히려 호가가 계속 올라
[실준 70기 5르는 내자산, 고쳐보자 내8자조 휘바스] 1주차 강의 후기
안녕하세요 실준 70기 5르는 내자산, 고쳐보자 내8자조의 휘바스 입니다. 실준반 재수강을 하며 오랜만에 너나위님께 따끔하게 혼구멍이 났습니다 처음 들었을때는 잘 몰랐었는데, 다시 들어보니 어느정도 이해가 되는게 이래서 재수강하나 봅니다.. 우선 첫번째로 현재 나의 상태에 대해 진지하게 생각해봤습니다 나는 어느단계에 있는가? 딱 선무당이 사람잡는다는 속담처
[실준70기 5르는 내자산 고쳐보자 내8자 미니드리밍] "멘탈을 단디하자!!"
안녕하세요 꿈을 향해 열심히 노력하는 미니드리밍입니다~ 이번 강의는 너나위님께서 작정하신 듯 저를 일깨워 주셔서 듣는 내내 따갑지만 감사히 배움을 ‘학’ 할 수 있었습니다. 이제 ‘습’은 저의 몫이겠지요?^^ "올마른 마음가짐 + 올바른 행동 = 기대한 결과를 가져온다." 나의 궁극적인 목표는 뭐지? 그래서? '내가 원하는 걸 얻기 위해 난 뭘 해야 하지?
[실준70기 58조 제제23]역지사지와 과한 취미,1주차 강의 후기
안녕하세요 제제23입니다 정말 오랜만에 실전준비반 강의를 듣게 되엇습니다 기다리던 기회였어서 강의가 정말 기다려졌는데요 첫 강의는 너나위님의 강의로 부동산 투자의 핵심을 배울수 잇었습니다 적용할점들로 후기 적어봅니다 적용할 점1.잃지 않는 투자를 하고 살아남는다 강의 내내 너나위님이 가장 강조하셨던 한가지는 잃지 않는 투자를 해야된다는 말씀 이셧는데요 엇
과한 취미를 즐기는 시간 실전반 1주차 강의 후기 [실준반 70기 58조 인생집중]
투자자의 시간에 집중 하는 인생집중입니다. 올 1월 실전반을 처음 수강하고 올 7월 재수강을 하니 딱 반년 만이네요. 그동안 조금은 부동산에 대한 기초과정은 배웠다고 생각은 했으나 오늘 너나위님 강의를 통해 아는 것에만 그치고 있는 나를 발견하고 많이 반성 하면서 강의를 수강 하였습니다. 현재 상황 나 와 부동산 무엇보다 내 상태를 잘 알고 있어야 다음 행
[열기87기 8조 부자될꺼임] 4주차 강의후기 "1호기 투자로 가즈아!"
안녕하세요. 나와 경쟁하며, 습관처럼 성공을 말하는 부자될꺼임 입니다. 3주차 수익률 보고서 과제를 하며 집중과 몰입을 쏟다 보니, 4주차 강의에 다소 피로감이 있었습니다. 그럼에도 불구하고 끝까지 완강하고 이렇게 후기를 남길 수 있어 감사한 마음입니다. 이번 강의를 들으며 특히 느낀 점은, 자모님께서 우리 수강생들을 위해 정말 단단히 준비하셨다는 것이었습
