[게으름은 2제9만 1사7리로 투자하죠_차향기은은] 서투기 2강 후기

이번 서투기 2강은 양파링님께서 수도권 규제지역인 A지역에 대해 현재가치를 진단하고 임장보고서를 어떤 관점을 가지고 작성하시는지 자세히 알려주셨습니다.

A지역은 동일급지 다른지역과 비교하니 충분히 미래가치가 있는 지역이었습니다.

가치 분석은 먼저 입지를 분석하고

인구 분석을 통해 가장 많은 연령대가 많은 타지역과 비교하고

사업체와 종사자 수 등 직장, 학군, 환경, 공급 분석을 하는데 

멘토님은 어떤식으로 분석하는지 구체적으로 배울수 있었습니다.

또한 A지역이 가진 선호 요소에 대해서도 아주 디테일하게 알려주셨고

종잣돈별 매수 전략과 자산 활용법까지 알려주신 알찬 강의 였습니다.

규제 상황에서 할수 있는 범위가 적다고 생각했는데 살펴보니 규제 안에서도 잘 찾아보면 방법은 있더라구요.

그리고 저는 강의 마직막 부분에 양파링님이 말씀해주신 말씀이 큰 울림으로 다가왔습니다.

열기반때 만든 비전보드를 현실로 만들어가는 중이라는 말씀.

“겁먹지 말고 일단 한 발 내딛어 보자”

“그저 해야할 일을 해 나가자”

그저 해야할 일을 꾸준히 해나가겠습니다. 멘토님 감사합니다.