[ETF 진심시리즈] 제2의 월급 만드는 조합 알려드립니다.

안녕하세요. 제도권주식분석입니다. 요즘 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. “선생님, 부동산은 너무 비싸고 주식은 너무 불안해서요… 그냥 뭐라도 꾸준히 월급처럼 받을 수 있는 게 있을까요?” 그럴 때 저는 한 마디로 정리합니다. “ETF요. 배당 나오는 ETF면 충분히 가능해요.” 배당이 나오는 ETF라면, 지금처럼 고금리와 고물가가 동시에 부담되는 시대에도

20억 벌게 해준 가계부 (무료로 나눠드립니다)

1편을 안보신 분들은 먼저 1편부터 보고오시면 아래 글을 읽는데 도움이 되실 거라 생각합니다! https://weolbu.com/s/E28nGeCm0A 흙수저가 어떻게 9년만에 20억을 모았냐구요? 송구하지만, 특별한 방법은 없습니다. 그냥 열심히 벌고, 모으고, 불리는 걸 꾸준히 반복했을 뿐… 특별한 노하우는 없습니다. 2016년도 가계부 시작할 때 저희

[7월 돈독모 후기_차향기은은] 게으르지만 부자는 되고싶어!

책제목 : 게으르지만 부자는 되고 싶어 저자 : 예프리 1. 책에서 배운점 나의 직장은 비교적 안정적이라고 생각하고 있지만 저자처럼 월급만으로 노후가 보장될수 없다는 점을 빨리 인식하고 자동 수익 시스템을 만들어야겠다. 2. 느낀점 & 적용할점 책을 읽고 깨달았으면 자동 수익 시스템 실현을 위한 실행을 하루라도 빨리 해야겠다. 완벽한 준비보다는 빠른 실행이

매도자 변심에 의한 가계약금, 배상배액 청구해야 할까요?

안녕하세요. 답답한 마음에 여러분의 의견 구하고자 글 올립니다. 며칠전 어렵게 찾은 단지의 물건을 매코 코칭받고 바로 계약 진행했습니다. 부사님으로부터 계약 내용(금액, 계약금, 잔금일, 계약해지에 대한 배액배상 등 포함)을 문자로 받고 코칭 받은대로 가계약금 2천만원을 매도자에게 보냈습니다. 그런데 당일 저녁에 부사님으로부터 문자가 왔습니다. '계약금을

[내집마련중급반 19기 2기세로 등기 7러 가조 민경용팔쒸] 비교평가 끝판왕 용맘튜터님 오프강의 후기

안녕하세요 :) 꾸준하게 성장하는 행복한 투자자를 꿈꾸는 민경용팔쒸입니다! 1강 오프에 이어 2강까지 오프로 듣게 되어 너무 행복했습니다♡ 2주차 용맘튜터님의 강의는 ‘가치판단’+‘비교평가’의 끝판왕이었습니다. 오늘의 용맘튜터님 강의를 복기하며 적용할 점들을 기록해 보겠습니다! (PS. 강의 내내 너무 명쾌하게 가치 판단해주셔서 반했습니다…♡ 오늘 열강해주

[민경용팔쒸] 꾸준한 전세상승분+매매차익도 가져다 줄 수 있는 부천!!(Feat. 진담튜터님)

안녕하세요! 수도권 소액투자 앞마당을 꾸준히 넓히고 있는 민경용팔쒸입니다:) 너무 알차고, 명쾌했던 진담 튜터님의 부천 특강 후기를 간단하게 복기해보고자 합니다! (후기가 튜터님의 힘이라는 말씀을 듣고!!!! 단지별 비교평가 부분 진짜 너무 유익하고, 재밌었습니다! 감사합니다 튜터님!!♡) 지금 부천을 봐야 하는 이유? 서울 상급지 위주로 폭발적인 상승을

투자의 편견을 깨다_월학 2번째 반임장 후기 (feat. 프메퍼 튜터님) [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 월부학교 여름학기의 두 번째 달을 맞이하고 튜터님과 함께 반임장을 진행했는데요. 이번에는 전보다 더 정성스럽고 꼼꼼한 피드백을 잔뜩 받았을 정도로 매번 더 좋은 인풋을 넣어주시는 튜터님께 감사의 말씀드립니다. 그럼 후기 작성해보도록 하겠습니다. 사임 발표 및 피드백 이번 사임 발표는 국사님과 리자님까지 두 분이 진행해

서울시 동대문구 임장보고서 [실준 67기 우리집은 2렇게 또 5르조 쌩그르르]

서울시 강서구 최종 임장보고서[실준 68기 1호기로 시작해 69호기까지 투자할 조 온유]

[4주차 복기] -한달이라는 시간이 지나니 한 지역의 임장보고서가 뿅-하고 나오는게 놀랍다. 역시 환경의 중요성!!! -여태껏 결론파트는 퉁쳐서 관심단지 TOP3를 뽑아보고 말았는데, 자모님 강의를 듣고 처음으로 단지내, 동별, 지역내, 앞마당까지 비교해서 1등을 뽑아보았다. (아, 이걸 왜 이제서부터 시작한거지) (하지만 비교하기 위한 매물임장, 또는 전

가치를 알아야 확신을 가질 수 있다!

단지 외부의 가치가 단지 내부의 가치보다 중요하다. 쉽게 변하지 않는 것 > 변할 수 있는 것 가치가 있는 땅이면 거리가 멀더라도 투자 가능&나홀로 단지도 투자 가능. 왜? 오를때 같이 오르기 때문. 직접 단지 임장을 하면서 느낀 것은 분명 지도로만 봤을때보다 훨씬 입체적이고 달랐다. 매물임장을 선택하기 위해서는 단지임장이 필수라고 느껴졌다. 단지임장 할때

서울시 동대문구 임장보고서 [실전준비반 67기 25조 강초록]_3주차

휴..

서울시 동대문구 임장보고서 [실준 67기 우리집은 2렇게 또5르조 쌩그르르]

3주차 과제 제출[실준 67기 우리집은 2렇게 또 5르조 아침잠]

아직 다 못했지만, 내일은 제출이 어려워 한 데까지만 제출합니다…

실준반 2주차 강의후기 이토록 강의가 친절할 수가! [67기 25조 차향기은은]

*이토록 강의가 친절할 수가!! 저는 실준반 강의를 이번에 두번째로 듣는데 이번 임장, 임보 강의가 너무 친절하다는 생각을 했습니다. 작년에 제가 처음 실준반 강의를 들었을 때는 처음 임장하고 임보 쓰는터라 힘들었던 기억이 납니다. 특히 시세따기는 너무 지루한 작업이었습니다. 시간에 쫓기어 시세를 따다보니 단지 입지는 잘 보이지 않았던 것 같습니다. 이제는

5급지에 투자한 지인의 단지가 매달 천만원씩 올랐습니다. [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 며칠 전 앞마당의 시세를 보다가 예전에 지인이 투자했던 단지의 호가를 보고 깜짝 놀랐습니다. 가격이 엄청 많이 올랐더라구요. 오늘은 제 지인 A와 B의 투자 이야기를 한 번 해보겠습니다. (월부인 아님 주의 ㅎㅎ) # 5급지에 투자한 지인 A의 단지가 매달 천만원씩 올랐습니다. 해당 지인 A는 친한 대학 선배였는데 재

시세지도, 이 전쟁을 끝내러 왔습니다 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 제가 예전에 임보를 작성하면서 가장 애먹었던 게 뭐냐 돌이켜보면 단연코, 시세지도라 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 아마 지금 서기반을 수강중인 분들도 공감이 많이 갈텐데요. 서기반의 기초템플릿 가형, 나형만으로도 충분히 그 활용을 할 수 있지만 조금 더 욕심이 나시는 분들을 위해 월부 5년차의 시세지도 작성법을 알려

법무사님 영수증 다시 보내주세요 [대흙]

안녕하세요. 대기만성 흙수저 대흙입니다. 최근 많은 분들이 투자하고 계시는 걸로 알고 있는데요. 이 중 잔금 전에 반드시 짚고 넘어가야 할 법무사 비용에 관해 정리해보겠습니다. 자주 보는 정보가 아니다 보니, 헷갈리지 않도록 실용적으로 쓸 수 있는 정보만 최대한 전달드려볼게요! # 법무사와 법무비는 최소 잔금 일주일 전에 확인 기본적으로 법무사님을 고르는

매수 전, 전세 대기자 이렇게 찾습니다. [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 오늘은 최근 매수를 진행하며 '매수 전, 전세 대기자를 찾았던 과정과 그 과정을 통해 배운 팁'에 대해 이야기를 나눠볼까 합니다. 먼저, 투자 당시 개인과 시장의 상황을 말씀드리자면 <개인 상황> 잔금 어려움. 투자금 최소 확정 필요. <시장 상황> 전세가가 올라오는 시장. 전세매물↓ 전세수요↑ 이 4가지 상황으로 인

매물임장에 대한 소소한 걱정, 이제 그만 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 벌써 한 달이 끝나가고 이번 달 임장지를 마무리해야 할 시간이 다가오고 있습니다. 임장지를 완전한 1개의 앞마당으로 만들기 위해서 슬슬 매물임장 예약을 시작하실텐데요. 아마, 부동산에 익숙하지 않은 분들은 많이 걱정되고, 떨리고, 무섭기도 할 것 같습니다. 저도 처음 매물임장을 할 땐 너무 걱정되고 예약하는 것조차 무

"너바나님 저 씨앗 심었어요!!!!!" 월부 1년차 1호기 투자경험담[민경용팔쒸]

안녕하세요! 이번 주 1호기 잔금을 치르고 ‘기억이 휘발 되기 전에 얼른 복기를 해야겠다!’ 라는 생각에 노트북 앞에 앉았습니다. 1호기 투자 경험담만 심플하게 적으려고 했는데 월부 생활 1년 동안에 있었던 많은 일들이 파노라마처럼 지나가네요(파워F…) 1년 간의 성장 일기 + 1호기 투자 후기를 가득 가득 담아보겠습니다. (읽기 힘드실 수도 있어여…ㅎㅎ