열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 17조]

배운점

-아파트 수익률 보고서

1) 위치: 서울과 수도권 외곽으로도 시야 넓히기

2) 입지평가: 직장,교통,학군,환경,공급 입지 요소들이 모여 만들어짐

3) 과거시세

4) 수익률 분석: 미래 투자의 수익률 계산

5) 현장사진

3주차는 양파링과 주우이님의 입지평가를 통해 가치와 가격이 상승하는 곳을 구분하는 방법에 대해 배웠습니다.

사람들이 좋아하는 것들을 객관화하려고 수치화하고 기준을 만들어가는게 모두가 좋아하는 것 에서 시작한 것.

아파트 보고서를 왜쓰는지 몰랐는데 어떻게 위치를 보는지, 어떻게 입지 평가를 하는지, 어떻게 수익률 분석 하는지 강의를 통해서 기억하면서 되짚어보는게 좋았습니다.

그리고 더욱 인 상깊은 것은 좋은 아파트 사기위해서가 아니라 가장 나에게 좋은 아파트를 사기해서 지역 분석보고서, 임장보고서 쓴다는 말씀이었습니다.

마인드적인 부분들을 다잡을 수 있는 귀한 시간들이었습니다.