[서투기 2주차 강의 후기] 가치는 연식으로만 만들어지는 것이 아니다.

1. 나에게 인상깊었던 점

이번 2주차 강의에서는 양파링님이 서울 A지역을 예시로 시세 및 임보 작성 시 고려해야할 요인을 알려주셨다.

처음에는 아파트 300세대 기준을 이해하지 못했지만 단지임장과 양파링님의 설명을 연관지어 들어봤을 때 대단지가 상권에 미치는 영향력을 느낄 수 있었고 이것이 선순환으로 이어져 아파트 가격 상승으로 이어진다는 것을 알 수 있었다. 이처럼 해당 지역에서의 강점에 대해 이해하고 선택과 집중을 통해 저평가된 가격의 물건을 찾아내는 것이 중요하다는 것을 알 수 있었다.

 2. 꼭 적용해보고 싶은 점

단지임장 및 임보를 작성하며 구축이 비싼 이유를 곱씹어보고 저평가된 단지의 가치를 찾아낼 수 있는 능력을 터득하여 추후 1~2후에 진행할 투자에 적용해보고 싶다.