[서투기 2번 9제에도 사고89 투자하조_제로지] 2주차 강의 후기 "투자하러 왔으면 투자하자!"

안녕하세요.

월부와 함께 0에서 100이 되고 싶은 제로지입니다.

서울투자기초반 2주차 강의는 양파링 멘토님께서 A지역 분석을 해주셨습니다.

올해 상반기부터 저평가 지역으로 핫했던 곳이라 다른 강의에서도 자주 언급되었지만

멘토님의 구체적인 지역 분석을 통해 들어보니 이 지역이 다르게 보였습니다.

아직 저의 앞마당은 아니지만, 그럼에도 너무 유명해서 지도만 봐도 알 수 있는 곳인데요.

산과 언덕으로 유명한 이 지역을 모르고는 서울 수도권 투자자라 할 수 없겠죠?

가격이 다 오르지 않은 상태에서 규제로 묶여 현재도 매력적인 투자 지역인 것 같습니다.

a지역 분석과 함께 종잣돈별 매수 전략도 알려주셨는데,

규제지역에서 실거주 매수하고, 2년 후 전세 셋팅하는 것까지

아주 세세하게 알려주셨습니다.

이번 강의를 들으면 느낀 점은

멘토님의 이 강의 목차 그대로 가져다가 다른 지역 임장보고서로 써도 될 만큼

아주 디테일하게 구성하셨다는 것입니다.

a 지역에 대한 정보를 파악하는 것에서 끝나는 것이 아니라 

이후 다른 지역도 양파링 멘토님이 하는 생각의 과정 그대로를 따라할 수 있을 만큼

익혀야겠다고 생각했습니다.

현재는 주어지는 탬플릿대로 임장보고서를 채우는 것에 급급한데,

이 과정을 반복하면 언젠가는 지역을 파악할 때 자동적으로 하게 되는 날이 올까 기대해봅니다.

강의를 통해 아낌없이 나눠주신 양파링 멘토님께 감사드립니다.

적용할 점

- 가격 정리할 때 처음에 서울수도권 각 구별 최고가 단지 써서 위상 비교하는 장표 넣기

- 각 생활권별 단지 최고가로 생활권의 위상 가늠

- 선호도 상, 중상, 중, 중하, 하로 나눠서 20평대 30평대 가격 파악

- 시세표 가운데 대출 종류별 예산, 가장 오른쪽 가치판단 기준 추가