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26년 1월 돈버는 독서모임 - <머니트렌드 2026>
독서멘토, 독서리더
| 본 깨 적 | |||||||||||||||||
| 본 것 (내용 정리) | |||||||||||||||||
| 페이지 | 중요 문장 | 느낀 점 | |||||||||||||||
| 16 | 물질을 대하는 태도로 표현되는 '돈 그릇'이라는 것이 사람마다 있다는 것도 알게 되었다. | 우연히 어쩌다 번 돈이더라도 돈그릇에 넘치면 그 돈은 넘치기 마련이다. | |||||||||||||||
| 31 | 자본주의의 핵심은 은행이다. | 돈을 불리는건 대출이고 대출을 하는건 은행이다. | |||||||||||||||
| 34 | 대부분의 식음료와 생필품은 당신의 예금금리보다 빠른 속도로 '가격이 오른다' | 예적금에 넣어 놓는다고 해서 헷지되는게 아니다. 예적금도 방어수준이지 완벽한 헷지는 되지 않는다. | |||||||||||||||
| 43 | 양극화란 가계,기업,정부라는 경제의 3주체가 각각 나누어 가지는 부의 비율이 이전과 다르게 큰 격차를 보인다는 것이다. | 예전만큼의 노동가치가 아니다... 정부를 기업을 갉아먹고 기업은 가계를 갉아먹는다. 여기서 제일 약한자는 가계이다. | |||||||||||||||
| 45 | 나는 결국 내가 어찌할 수 없는 것에는 신경을 끄고, 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기로 했다. | 내가 할수있는일과 할수없는일을 구분하여 할수있는일에 열심히 하면 그만이다. | |||||||||||||||
| 55 | 본격 투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다. 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 싲가했다. 부자는 그다음에 따라온 결과였을 뿐이다. | 재테크는 필수, 선택이 아니다. | |||||||||||||||
| 83 | 중요한 것은 돈을 버는것보다 쓰는것이라는 사실이다. | 나부맞에서도 비슷한 말을 했다. 얼마를 버는게 아니라 얼마를 쓰는게 중요하다고. | |||||||||||||||
| 116 | 깎는 만금이 하루 일당 | 일상생활에서는 100,300,500이 큰돈이지만 부동산거래를 할때는 협상을 잘하면 깍일수도 있는 금액 | |||||||||||||||
| 119 | 부동산 투자를 시작하면 필연적으로 많은 사람을 만나게 된다. 그 과정에서 당신이 상대에게 좋은 사람으로 기억된다면, 당신의 투자 성과도 더욱 빝나게 될 것이다. 이 사실을 잊지 않았으면 좋겠다. | 투자를 하면서 만나는 동료도, 강사님도, 부사님도 내겐 다 소중한 인연 어떤 태도를 가지고 그들을 대하느냐에 따라서 투자성과 또한 빛날것이다. | |||||||||||||||
| 125 | 장마철이 시작되는 6월초부터 한여금 휴가철에 속하는 8월 중순까지의 여름비수기, 대학 수능시험이 있는 11월초부터 설명절일 있는 1월말까지의 겨울비수기 | 나도 이때 손님이 뜸해질때 이 시기를 이용해서 사보고 싶다...! | |||||||||||||||
| 132 | 비교 대상이 많을수록 물건의 가치 판단은 정교해질 수밖에 없다. | 1,2호기보다 더 나은 3호기를 하고 싶다면 비교대상을 더 만들어보자 | |||||||||||||||
| 133 | 부동산 투자의 성공 비결은 발품에 달렸다 | 책상앞에서 고민하기보다는 결정이 안될떈 현장을 가자! | |||||||||||||||
| 144 | 나는 부동산의 절대 가격에 있어서는 가급적 상한선을 두고 투자를 하는 편이다. 무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라 | 당연히 비싸고 좋은집은 좋다. 하지만 내집마련이 아니라 투자의 개념이므로 전세가율 및 투자금 도 같이 보는 수익을 안겨주는 부동산을 택해야 한다. | |||||||||||||||
| 151 | 입주물량이 많다는 이유 하나만으로 무조건 투자를 미루지는 않는다는것이다. 나에게 최우선 투자 기준은 저평가 여부이기 때문이다. | 잔금을 못친다고 두려워서 못간 지역에 가서 투자를 했다. 두려워 하지말고 앞마당을 만들어나가며 저평가를 우선적으로 찾아보자 | |||||||||||||||
| 154 | 어떤 협상에서든 중요한 것 중 하나는 서두르지 않는 것이다. | 오늘 산다고 마음먹고 가지말자. 대안이 많으면 된다. 협상을 할때 지는 사람은 조급한 사람이다. | |||||||||||||||
| 163 | 준비된 자에게 기회가 온다 라는 말은 부동산 투자에 있어서 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 잇게 실행할 수 있다;라는 의미 | 꾸준한 앞마당을 만들다보면 교통사고처럼 투자를 할수있게 된다. | |||||||||||||||
| 206 | 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. | 현재 대비 싼것을 사면 사는 순간 번다. | |||||||||||||||
| 217 | 부동산중개인은 의뢰인에게 직접 중개 부탁들 받은 물건과 다른 부동산 중개소에서 전산망에 공유하려는 목적으로 올린 물건을 다르게 취급한다. | 직접 의뢰해야 사장님이 더 신경써주니 발품팔아서 돌리자. | |||||||||||||||
| 247 | 다주택자라면, 시세차익이 발생한 물건 중 매도할 물건의 순서를 미리 정해두어야 한다. | 시스템을 구성하고 있는 아파트가 줄줄이 무너지지 않게 순서를 정해서 파는것 | |||||||||||||||
| 308 | 돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다 | 돈보다는 실력을 쫒자 | |||||||||||||||
| 312 | 나는 매도자 우위인 시장에서는 웬만해서는 부동산을 매수하지 않는다. | 흐름을 타다보면 매도자우위가 될수도 매수자우위가 될수도 있으니 조급하지 말자 | |||||||||||||||
| 363 | 그 길에서 초점을 맞춘 것은 단 하나. 지금보다 나아지고 싶다는 마음뿐이었다. | 남들과 비교하지말고 어제의 나와 비교하면서 성장해나가자 | |||||||||||||||
| 깨달은 것 (느낀 점) | |||||||||||||||||
| 협상의 기본은 말을 잘하는게 아니라 상대가 원하는것을 먼저 주는것이라는것을 배웠다. 그리고 부사님,집주인분께 최대한 예의를 갖추고 말을 해야한다는것, 그리고 가격협상을 할때는 꼭 이유가 있어야한다는것. 이유가 없어도 만들자. "제가 정말 성생님의 집을 사고 싶은데요. 돈이 조금 모작랍니다. 그래도 제가 할 수 있는 최선을 다해 성의를 표하겠습니다. 이 작은 성의가 매도자분께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 한번 고려해 주실 수 있으실까요?"라고 예의있게 해야함. 건방지게 협상하지말자. | |||||||||||||||||
| 물건은 만드는것, 비수기에 샀다고 하면 성수기에 잔금을 치면 된다. 이처럼 물건을 내가 자유자제로 만들수 있는 사람이 되어야 한다. | |||||||||||||||||
| 가진 돈이 많지 않으면 필연적으로 여러번의 투자를 하면서 경험을 많이 쌓으면 나중에 거액의 물건 살떄 도움이 된다! 자잘하게 살지 크게살지 고민하지 말고 그냥 내가 투자할수있을떄 한다! | |||||||||||||||||
| 적용할 것 (BM) | |||||||||||||||||
| 깍을땐 제가 00해서 00이러서 그렇습니다. 내 주장만 하지말고 내가 줄수있는것을 주고 이유를 말하며 가격을 협상하자 | |||||||||||||||||
| 매임할 단지가 정해지면 바로 예약하지 말고 최소 3군데는 전화해보고 그중에 친절한 사장님 고르기 | |||||||||||||||||
| 비수기일때 입주하더라도 계약 만기일은 성수기가 되도록 24개월이 아닌 27개월로 맞춰보기 | |||||||||||||||||
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