2주차 후기 작성[서기29기 8고4고 잠실까지 프리패스조_해피뚱땡]

이번 강의에 나온 A지역은 10.15. 규제가 나오기 전까지 투자를 하려했던 지역이라

강의를 듣는 내내 마음이 좀 어려웠다.

조금 더 달려들어볼 걸.. 기다리지 말고 할 수 있는 걸 했어야 하는데..

이제는 후회로 남는 시간이지만 앞으로 준비되어 있지 않은 상태에서 시장상황이 달라지면 또 기회를 

놓칠 수 있고,

5일장에서 실제 투자로 이어진 경우는 정말 준비가 되어 있는 상황에서 가능했구나 라는 걸 조원분의 경험을

들으면서 확인했기에 지금 불가능하다고 외면할 게 아니라 지금부터라도 미리 준비를 해야해 라는 생각을 하게 되었다.

-A지역은 뉴타운 개발로 미래가치가 더 상승할 지역, 우수한 입지에 비해 아직 저평가된 지역

-20대의 비율이 많은 지역이더라도 가격 상승여력은 충분함

-학군이 중요하지 않은 지역에서는 초등학교 접근성을 우선으로 볼 것

-신축으로 바뀌는 것도 환경에 들어간다.

-대단지가 갖는 힘

-역세권, 대단지, 교통, 환경

-투자는 자리잡은 생활권을 선호 생활권으로 우선 검토

-생활권 구분 시 키워드를 넣어보고 키워드에 선호하는 요소들이 많을 수록 생활권 순위가 높은 것

-실제 투자 시 대단지와 역세권은 항상 기억해 둘 것

-계속 실거래와 호가가 높아지는 지역이지만 그래도 상황이 어떻게 변할 지 모르므로 계속 트래킹하며 지켜볼 것