🍇큼🍇 [매일매일 보고ㅅ1포도ㄹ6 ! 바스크치즈] 행복한튜데 후기

안녕하세요, 바스크치즈입니다.

포도링 튜터님과 함께하는 알차고 행복한 튜터링을 하고 중요한 부분 휘발되기 전에 후기를 남겨보려고 합니다. 

✔️ 공급-미분양 추이 보며 전세가와 비교

• 공급과 미분양 그래프가 맞지 않는 경우 기사 검색으로 당시 상황 확인
• 미분양이 생겼던 단지 찾아서 위치 확인
• 해당 시기의 전세가가 높았는지, 낮았는지 확인해보기

-> 공급과 미분양 그래프를 손수 붙여 보았던 것이 처음인데 공식처럼 제대로 되지 않아서 답답하였습니다. 직접 튜터링데이의 한 주제로 자세히 설명을 들을 수 있어서 좋았습니다. 과거의 상황을 우리가 다 알 수 없으므로 기사를 활용해서 거꾸로 이유를 찾아가야한다는 점을 알 수 있었습니다. 

✔️ 시세지도 업그레이드

• 시세지도에서 선호요소 확인하기
• 단지의 상중하, 투자 가능&저평가 단지 확인 - 매임으로 이어지기

-> 입지분석과 시세, 단지분석이 묘하게 잘 연결되니 않는다는 몽치님의 질문에서 시작되어 디테일하게 의미와 방법에 대해 배울 수 있었습니다. 시세지도에서 가격을 보며 생활권 정리를 통해 도출했던 선호요소가 적용되는지 확인해야 하는 미션이 있다는 것을 생각할 수 있었습니다. 가격을 지도 위에 올려놓으면서 절대적 저평가의 단지와 상대적 저평가의 단지를 골라낼 수 있어야 한다는 것을 듣고, 실력을 쌓아야겠다는 생각이 들었습니다. 

✔️ 앞마당 관리

• 스케쥴링 - 양식 준비 - 전수조사
• 시세 - 앞마당 원페이지 - 매물임장

-> 결국 앞마당을 관리하고, 예상 투자금 내에 들어오는 단지는 미리 미리 매임을 다녀야한다는 것을 알 수 있었습니다. 앞마당을 만들고 나면 그 다음 임장지의 임장을 하느라 정신 없이 보내는데, 

미리 확인하는 것을 보고 어느 정도까지 준비해 있어야 하는지를 알 수 있었습니다. 

틀에서 벗어나 살아있는 질문에 대한 답변을 찾아내서 그 내용을 녹여낸 조장님 임보와

질 좋은 질문으로 가설 검증을 여럿 해 낸 탄님, 줌인 아웃이 유연한 수박님 것까지

떤배님들 임보를 보며 많이 배울 수 있었습니다.

물심양면 쾌적한 곳에서 튜터링을 할 수 있게 챙겨준 수박님, 투리님, 조장님께 감사합니다.

오늘 인사이트 창고 대개방 해주신 포도링 튜터님 진심으로 감사드립니다!!

남은 기간도 성장하는 주로 만들겠습니다.! 

포도링 튜터님 감사합니다!! 포도링즈 화이팅 🍇🍇🍇