복도식 방2개 구축아파트도 1년 만에 3억이 올라버린 경기도 이 지역, 도대체 왜?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 부동산 시장의 매수 열기가 뜨겁습니다. 특히 세금, 대출 등의 각종 규제로 인해 똘똘한 한 채에 대한 관심이 많습니다. 실제로 강남3구(강남, 서초, 송파)를 비롯하여 서울 중심부에 가까운, 소위 [한강벨트]라고 불리는 마포 성동구 등이 연일 신고가를 경신하며 높은 가격을 보이고 있습니다. 그런데 서울 강남3구, 한강벨트가

5천만원만 있어도 부동산 투자로 1억을 벌 수 있는 방법

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 내일부터 추석 연휴가 시작되는데 가족분들과 즐거운 시간을 꼭 보내셨으면 좋겠습니다. 5개월간 3억이 오른 서울 지난 글을 통해서 최근 서울, 수도권의 거래가 많이 늘어나고 있다고 이야기를 드렸습니다. 그리고 최근 상급지라고 볼 수 있는 마포구, 성동구 등의 2군 지역을

99%가 무너지는 순간, 상위 1%는 이렇게 아파트를 산다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 부동산 시장, 특히 아파트는 주기적으로 우리를 흔듭니다. “절망 - 오만 - 두려움”은 서로 다른 얼굴을 하고 나타나지만, 결과는 비슷하게 나타나고 있습니다. 정보는 왜곡되고, 판단은 흐려지고, 결국 감당하기 어려운 결정을 내리게 되는 것이죠. 오랜 투자자도 예외가 아닙니다.

주말 반나절, 이렇게만 써도 싱글투자자의 수익이 달라집니다(+일상 공개)

👉 먼저, 당신의 상황은 어떤가요? 위 투표부터 GO!! (투표 후, 아래 본문을 읽으면서 자신의 고민과 비교해보세요!) Ep.2. 싱글투자자의 시간 관리법 안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 저는 싱글투자자로 4년차, 부동산 투자공부와 임장을 하며 자산을 쌓아가고 있습니다. 오늘은 싱글투자자의 시간관리법에 대해 이야기해보

2배 이상 돈을 벌어주는 부동산의 본질은 결국 ‘이것’이다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 처음 부동산을 샀을 때, 나는 가격이 오를지 내릴지에 온 신경을 쏟았습니다. 매수 계약을 체결하고, 전세 계약까지 마치고 매도까지 해보니 깨달음은 의외로 단순했습니다. 금리는 오르고 내리고, 대출 규제는 강화됐다가 완화되고, 입주는 몰려왔다가 잦아들고, 전세가는 급등과 급락을

내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

[지기 37기 임장 3매경에 빠져 부자되조 월부완강] 1주차 강의 후기

★ 느낀점 : 지방투자 기초반을 이번에 부산이라는 지역에 푹 빠져보고 싶어서 재수강을 하게 되었는데, 울산 지역에 대해 그리고 지방투자에 대한 기준을 마련해주는 강의였습니다. 그래도 지방투자 기초반을 비교적 최근에 수강을 했고, 앞마당도 만들면서 나름 지방투자에 대한 기준을 잘 알고 있다라고 생각했습니다. 그런데 유디님 강의를 듣고나서 아… 다시 기초를 잡

유리공과 함께한 투자코칭 후기(김인턴 튜터님) [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다. 25.10.01 수요일 14:30분에 김인턴 튜터님께 투자코칭을 받을 수 있었습니다. 되돌아보면 저는 24년 4월 즈음이었나요, 그때도 투자코칭을 받았던 경험이 있습니다. 당시에는 지방1호기를 하고 나서 앞으로의 투자 방향성을 잡아보고 싶어서 투자코칭을 신청 했었습니다. 이번에는 수도권2호기 까지 마무리가 된 상황이었고, 월부학

[홍드림] 9월 복기 및 10월 계획

안녕하세요? 홍드림입니다. 오늘은 지난 9월 한달을 복기하고 10월 계획도 세워보고자 합니다! <10-12월 목표> -10월 부산, 11월 서울, 12월 부산 -반마당 정리: 구미, 울산 동구북구 1.9월 복기 -운동: 횟수체크 필요할 것 같음 -독서: 매일 조금씩 인증하는 방식으로 전환한 것 잘한 것 같음 -시세루틴: 실질적으로 도움되는 방향을 찾은 것

[지투26기 틀리면 개2득, 험난함도 이3ㅕ내는 블러드!_마음철] 10월 계획

안녕하세요 온 마음을 다 해 늘 배움을 추구하는 투자자 마음철 입니다. 감사하게도 지방투자실전반에서 험블 튜터님과 열정 넘치는 동료분들과 함께 할 수 있는 기회를 얻었습니다. 최선을 다 해 한달을 보내도록 10월 계획을 짜고 튜터님 말씀대로 미친듯이 몰입하고 파고 드는 한달을 만들어보겠습니다. [25년 4분기 계획] 투자: 임장이든 임보든 목적은 투자라는

[김작심] 10월 계획

2호기 이후에 새로운 일을 한답시고 거창하게 글쓰고 잠시 떠났었는데 5개월 이면 꽤 빨리 돌아온 것 같다. ㅎㅎㅎ 그동안 새로운 일을 시작해서 어느정도 자리 잡아가고 있고 예랑이와 함께 지내면서 결혼준비도 하고 서로를 더욱 알아가며 시간을 보냈다. 꾸준히 열심히 하는 동료들 투자하면 파티 하자고 했던 동료의 연락 내가 사는 지역으로 출장 왔다고 만나자는 동

[바스크치즈] 9월 복기 및 10월 계획 & 4분기 계획

안녕하세요, 바스크치즈입니다. 🧀 선선한 바람이 불어오며 임장에 대한 마음을 꽃 피웠으나 미역같은 한 달을 보내게 된 9월 반복되는 실수를 줄이기 위해 직면하는 마음으로 복기와 함께 10월 계획을 정리해보겠습니다. 🎇 3분기 계획 🌱 3분기 목표 : 나는 투자 생활을 즐겁게 하는 방법 배우고 행하며 한층 즐거운 생활을 이어간다. 나는 수도권을 1곳 포

[열기88기 비전은 1등, 성장은 3배속도로 달리조_혀니혀닝] 세 번째 열기반을 마무리하며.. 🩷

안녕하세요~ 13조 조장 혀니혀닝입니당😄😄 이 대문 사진도 마지막이 되겠네요 (만들어주신 기스님 감사해요👍) 벌써, 저의 세 번째 열기가 종강을 앞두고 있는데요 한달동안 13조, 88기 동료들, 1반 조장님들, 샤샤튜터님, 재이리튜터님과 함께하면서 이름처럼 하루하루 즐겁게 성장했던 한 달에 감사드리며 또 다른 성장을 위해 복기를 해보려고 합니다 튜터님

[열기 88 끓는 열쩡의 chitty(72)한 우리 수육백반] 열기 4강 후기

안녕하세요! 든든한 수육백반 입니다!! 항상 잘 혼내켜 주시는 자모님 이번 강의도 잘 들었습니다! ✅원리원칙을 지키자 - 월부 입성 후 제일 많이 들은 말은 ‘잃지 않는다’ 버는 것보다 망하지 않는 게 더 중요하다 라고 매번 강조 하는데 잃지 않으려면 가치가 있는 물건에 투자해야 된다. 수요가 없고 외딴 섬 같은 느낌을 주는 단지는 매우 위험하다! 가치가

[열기 88 끓는 열쩡의 chitty(72)한 우리 바스크치즈] 우리는 해낸다🤩_ 자모님 4강 후기

안녕하세요, 바스크치즈입니다. 오랜만에 자모님의 열기 강의를 들으니 또 새로운 마음이 듭니다. 자모님st로 달래고 말하고 에너지주시는 모습을 보며 ‘맞지… 나 저거 하려고 했지’ 다시금 WHY를 생각하게 됩니다. 강의를 복기하며 장기 기억으로 저장해보겠습니다. ✔️ 가치 있는 부동산 + 좋은 타이밍 = 가장 좋은 투자 좋은 타이밍은 어느 시기가 아니라 쌀

[열기 88 끓는 열쩡의 chitty(72)한 우리 바스크치즈] 창원 성산구 더샵용지레이크파크 수익률 분석 보고서

✅아파트명 용지더샵레이크파크 (2017년식, 883세대) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 직장 > S등급　종사자수 46만명, 사업체 수 11만 (경남 내 1위) 중소도시 중에서 종사자수가 제일 많은 곳이 창원임을 확인할 수 있음 대기업도 창원시가 1등으로 많이 가지고 있음(경남 최대) 원천징수지 소득 376 주소지 소득 360 원천징수지 소득 376 >

[대출 규제 시리즈] 규제시장에서 물건을 만들어서 투자 하는 방법

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. [규제 시리즈] 🌸9.7. 부동산 대책 '대출 규제' 주용 내용 정리 (보도자료 원문 포함) 🌸[대출 규제 시리즈] 현금 세입자 찾아 투자하는 방법 🌸[대출 규제 시리즈] 세안고 물건 매수 전에 꼭 확인하세요! 🌸[대출 규제 시리즈] 주인 전세로 투자하는 방법, 이렇게 해보세요

[마스터, 너나위님 보세요][부산에서 갈아타기] 30년된 구축 매도하고 33평 신축으로 갈아탄 썰 풉니다😎

안녕하세요! 지속하는 투자자 당근입니다🥕 속썩이던 30년된 구축과 10년 넘은 18평짜리 나홀로 주복을 팔아서 신축 대단지 33평 아파트로 갈아탄 경험을 적어보려해요. 한번의 글에 모든 것을 다 담을 수는 없겠지만, 조금이라도 도움되기를 바라는 부족하지만 후기를 남겨볼께요😉 모든 갈아타기 여정이 그렇겠지만, 갈아탄다는 것은 정말 어느 하나 간단하거나 쉽

배움, 행동, 나눔 : 나의 월부 1000일 생존 이야기 [잇츠나우]

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우입니다:) 오늘은 제목 그대로 월급쟁이 부자들에서 1000일동안 활동한 저의 이야기를 남겨보려고 합니다. (사실 1000일은 어제였고, 오늘은 1001일째에요^^) 1000일 동안 제가 지나온 시간들을 돌이켜보니 정말 많은 일이 있었더라구요. 이 일들을 복기도 하고, 누군가에게는 발자취가 될 것 같아서 남겨봅니

창원시 가는 갈입니다 😉 동탄역 가는 택시가 안잡혀서 아찔했는데 다행히 잡혔네요 오늘의 감사일기 원픽!!😅