혹시 이런 생각이 있으신가요?
나의 가장 큰 적은 바로 ‘나’ 입니다!!!
< 투자를 못 할 다양한 이유들 !- 이제 버려요! >
안녕하세요 😊 경제적, 시간적 자유를 추구하며 나눔을 확대하고 싶은 자유부자입니다.
18일 저녁 7시 30분 김인턴튜터님의 유튜브 라이브 코칭이 있었습니다.
3시간 30분이라는 긴 시간 동안 저희 기세반들에게 소중한 저녁 시간을 아낌없이 나누어 주신 튜터님, 진심으로 감사드려요 ❤️
우선 첫머리에 숫자로 시작하는 자기소개를 해 주셔서 더 임팩트있었답니다. (월부의 튜터님들은 숫자를 좋아하시나 봅니다 ㅎㅎ)
6 32
이 수에 담긴 의미는 6년차 투자자, 32개의 계약서! 를 뜻합니다.
32개의 계약서라니! 정말 대단하신 것 같아요.
오늘 강의는,
- 방향성에 대해,
- 디테일을 담아 사연에 대한 코칭으로
- 마인드를 강조하시며
저희에게 해 주시고 싶은 이야기
로 해주셨습니다.
1. 방 향 성
우선 투자의 방향성은 알파투자 / 베타투자로 정해볼 수 있겠어요.
베타투자는 천천히, 장기적 목적이 핵심인 반면 알파투자와 달리 손실이 크지는 않겠지요.
만약 부동산 투자를 하려면 이 투자는 적합하지 않겠어요.
과연 나는 어떤 방향으로 갈 것인가 - 만약 알파투자인 부동산 투자로 가려면 그냥 돈을 모아야 한다고 해주셨습니다. 빨리 종잣돈을 모으고, 돈을 모으기 위해 대출 상환줄이기 등을 해야 하겠지요.
6년차 투자자인 튜터님의 돈 모으는 방식은 알파투자인데, 아직 내집은 마련하시지 않았다고 해요.
집이 돈을 버는 과정을 아시니 돈을 녹일 수는 없으실 거예요 ㅎ
너나위님도 30억까지는 부동산 투자만 집중적으로 하셨다고 합니다.
2. 디테일 코칭
통장쪼개기가 어려워요!
이 질문에는 두 가지만 기억하라고 해 주십니다.
첫째, 내 6개월치 소득의 평균값을 잡아보기
둘째, 나의 지출 내역을 보고 줄일 수 있는 것인지 확인하기 : 수입을 늘리는 것도 중요하지만 소비를 줄이는 것이 더 우선이다.라는 조언이시니 우리 모두 적용해 보면 어떨까 생각해요.
투자자와 일반인의 차이점은 ;
일반인은 기대 수익을 먼저 보고, 고수 투자자는 리스크를 먼저 고려한다.는 점입니다. 역시 고수는 생각의 인사이트가 다르네요.
30년 원리금 상환으로 대출을 받았다면 투자를 할 수 없나요?
답변에 앞서 자본주의의 원리를 강조하시면서
우리가 지금 이렇게 유튜브 라이브를 하는 중에도 돈은 녹.고 .있.다.고 무서운 말씀을 해주십니다.
만약 대출을 일으켰다면,
“나갈 돈은 최대한 늦게!! 들어올 돈은 빨리 받기 !!! ”
빚도 늦게까지 갚는 이유는 빚도 녹기 때문이죠! 이때의 이자는 내가 빚을 쓰기 위한 기회비용이라고 생각하기 !
50대 초반 부부의 사연을 읽으실 때는 너무 안타까워 하시고, 절대 자책은 하지 말라고 해주십니다.
그분들께 힘든 여정이 있었지만 앞으로 동료들과 함께, 기세 꺾지 말고 해 보자고 따수운 위로를 해주셨어요, 감사합니다. 튜터님 ~
3. 마인드
마인드와 관련한 말씀에서 힘들 때 극복을 하려면 나는 무엇을 행복이라고 느끼는지 ‘나를 잘 알고 있어야 할 것’입니다.
‘나만의 행복버튼’ 찾기!!! 그러시면서 나는 관계, 성취, 소비, 경험 중 어느 것에서 행복버튼을 찾는지 나를 탐구해 보라고 해 주셨어요.
그리고 나만의 루틴을 정해 보기!!! 요일, 시간대별로 나만의 루틴을 정해보기!!!
매일 할 수 있는 일을 하다보면 발전해 있을 것 같네요.
마치 “밥 먹듯이!!!” (밥을 큰 목적을 두고 먹지는 않으니까요.)
힘든 시기가 오면 언제 그랬나는 듯 행복한 시기가 옵니다.
시기만 다를 뿐 한번쯤은 누구나 겪어가야 할 과정이라고 하시며 어느새 ‘다 ~지나갑니다’ 라고 이야기 해 주셨어요 ㅎ
그렇게 지내다 보면 신이 잠시 머물러가는 순간이 찾아온다고 하셨어요~~~
투자를 하고 나서 종잣돈이 제로인 상황에서 돈을 모으는 것도, 투자를 하는 것도 어렵습니다.
이 질문에는 고민만 하다 보면 그 시간은 쌓이는 것이 아니라 스쳐 지나가는 시간이 된다는 것입니다.
(우리의 투자 역량을 쌓아야 하는 시간이 그냥 스쳐 가는 건 못 참아!!! )
지금과 같이 규제가 된 상황에서도 투자는 못 해도 성장할 수는 있다./
오히려 지금이 더 달려나가야 시간이다.
지금은 투자역량을 키워야 하는 시기이다.
뼈 때리는 튜터님의 진정성 있는 조언, 정말 감사드려요.
지금은 우리가 달려나가기 위해 준비 운동도 하고, 마인드셋도 하며 공부 독서 임장을 해야 할 때임을 잊지 않겠습니다.
일반인은 후불에 익숙하고, 고수는 선불에 익숙하다. (교육비 이야기)
배를 비유로 들으시면서 배가 나아갈 때 길이 앞에 생길지, 뒤에 생길 지를 생각해보면 우리 자신의 역량을 위해 쓰는 교육비는 미래를 개척하는 배의 앞이나 마찬가지인 것입니다.
저는 월부에 내는 강의비와 코칭비가 아깝다고 여긴 적은 없었는데, 그 이유는 제가 강의 듣고 과제 하느라 교제비(활동비)를 덜 썼고 1, 2호기를 하면서 다 본전 뽑았기 때문입니다.ㅎㅎ😁👍🦾
제가 조금이나마 부동산을 볼 수 있는 안목을 키워주셨고, 독서를 강조하셔서 책을 읽으면서 마인드셋을 훈련하고 있기에 지금처럼 혼란한 시장 상황에서도 제가 할 수 있는 일을 하며 끈덕지게 버틸 것입니다.
남의 기준이 아닌, 제 기준에서 제가 할 수 있는 일이 무엇일까를 깊이 고민하면서 2호기도 했습니다. 저는 잘 했다는 생각이 들고, 계속 눈, 손, 발을 이용하여 공부할 것입니다.
마지막으로 자본주의에서 투자자산은 꼭 가져야 합니다!
지금 이 순간에도 돈은 녹고 있는데, 그 예로 아파트의 가격변화 그래프를 보여주셨는데요, 정말 놀라운 결과입니다.
그래도 돈을 예적금이나 베타투자에만 넣고 있을 것인가, 그건 곤란하겠죠 ~
그
래
서
우리는 어떤 단계를 거쳐 어디로 가야 할 것인가?!
4. 튜터님께서 우리들에게
긴 시간 동안 가족과 행복하게 지내실 수도 있는 시간을 아낌없이 내어주시고, 응원해 주시고, 진심으로 걱정해 주셔서 저도 감사한 마음에 후기를 적어 보았습니다.
라이브코칭의 감동의 여운이 길게 남은 밤에 씁니다. [자유부자 올림]
