[서투기 하락장은 핑계! 상승장은 실력! 2제9했다! 34억 벌 차례조! 달려라츄츄] 확신을 갖고 투자할 수 있는 실력을 쌓자!

안녕하세요

반드시 해낼 달려라츄츄입니다 :)

오늘 잔쟈니 튜터님의 강의를 듣고 

제 앞마당인 B지역을 다시 한 번 돌아보게 되었고, 

임장하면서 뭘 빠뜨렸는지, 튜터님은 어떤식으로 지역을 바라보는지 알 수 있었습니다.

그리고 비교평가!

정말 어려운 부분이었는데 강의 들을 땐 쉽지만..ㅎㅎ

막상 하려고 하니 잘 안되는 것 같습니다. 더 연습을 많이 해보도록 하겠습니다!

그리고 오늘 강의 마지막에 너무 인상 깊은 말씀을 해주셔서 가슴이 찡 했습니다. 

"내가 미래가 기대되는 삶을 

어른이 다 되서 살아가는 것 자체가 너무 감사했다"

좋은 강의와 좋은 말씀 나눠주신 잔쟈니 튜터님께 진심으로 감사드립니다 :)

적용할 점

생활권별 입지가치 판단과 선호요소 1~2개정도 추려내기.

내 생각에 애매한 단지 다른 지역의 단지와 전고 비교해보기. 애매하지만 가치가 더 좋을지도.

규제 나왔다고 급지,가격대 낮춰서 보면 안됨. 가치 있는걸 우선으로 보려고 노력하자.

지역을 볼 때는 크게(서울 전체와 비교), 작게(임장지 내에서만) 크게 작게를 반복하며 보기.

항상 임보와 투자 연결지어 생각하는 습관 들이기

과거 공급 있었을때 영향을 얼마나 줬는지 매매/전세 변동 체크해보기.

임장지 신축, 구축 선호 단지 가격 지도위에 올리고 가격감 잡기.

먼저 오르는 단지들. 우선순위를 알아두자.(선호도를 제대로 파악하기)

리모델링은 건축심의-변동계획 수립 및 총회 사업승인이 가장 어려운 단계!

생활권 내,생활권 간,지역간 비교평가 하는거 교안보고 따라해보기. 

(개구리 수영 노노, 오래걸리더라도 기본을 제대로 갖추자)