안녕하세요 꾸준한 투자자 주토입니다
저번 주말은 튜터님과의 설레는 첫만남이 있던 튜터링데이였습니다
낙엽도 예쁘고 날씨도 좋은덕에 가벼운 옷차림으로 신나는 튜터링데이를 보낼 수 있었습니다 ㅎㅎ
튜터링데이 장소에 모이기 전에 제 실수로 장소 예약에 문제가 있었지만...
유니님의 빠른 대처덕에 무사히 진행할 수 있어서 정말 다행이었습니다 흑흑
튜터링데이는 조원분들의 사임 발표 후 2대1 분위기 임장 순으로 진행됐습니다
짜장님이 입지 제가 시세, 해보님이 기본계획과 생활상권, 유니님이 기사, 티재님이 최고가, 뽀곰님이 생활권 정리를 발표했는데요
튜터링데이에 참여한 전원이 발표를 하며 각자의 임보를 들여다볼 수 있어 좋았습니다!
짜장님의 임보를 보며 가장 bm해야겠다 생각이 든 부분은
노선개통에 따른 효과를 파악해본 부분이었는데요
수도권에서 교통이 중요한걸 알면서도
시간에 쫓겨 많은 시간을 들이지 못했습니다
노선에 따른 파급효과를 이미 개통된 노선과 비교해보며
교통파트를 깊게 파보는걸 bm해보고싶었습니다
해보님의 생활권 정리 부분에서 생활권마다 어떤 상권이 있었는지 꼼꼼히 적어놓았던게 인상깊었는데요
지역에 대한 관심과 현장감을 담고 있어 꼭 bm해보고싶습니다
뽀곰님과 유니님의 임장지에 대한 관심과 질문도 앞으로 임보를 써가는데 있어 꼭 필요한 마음가짐이란 생각이 들었고
티재님의 동료 임보를 bm하는 태도 또한 더 높은 수준을 지향하기 위해 갖춰야할 자세임을 배울 수 있었습니다
튜터님께서는 제 임보를 보시며 현장감과 앞마당 가격과의 비교 부분을 보완하면 좋을거같단 피드백을 주셨는데요
그룹핑파트에서도 앞마당과의 가격 비교를 할 수 있단 점을 놓치고 있었는데 새롭게 느껴졌습니다
튜터님께서 시세스캐닝을 통한 TOP3 물건 선정하는법을 알려주시고 이를 강제할 수 있는 환경을 만들어주신 덕에 어느덧 시세스캐닝을 한지 3일차인데요!
확실히 트래킹을 할때보다 가격 감을 익히는데 더 도움이 되고있음을 느낍니다
감을 조금씩 익히다보니 앞마당 시세를 보는 시간이 꽤나 즐거워서 실전반 환경에 감사함을 느끼고 있습니다 ㅎㅎ
다시 오게 된 앞마당이었던 비교 임장지!
짱짱이들과 함께한 덕에 앞마당 시세나 환경에 대해 리마인드 할 수 있었던 좋은 기회였습니다!
거기다 뽀곰님 덕에 코다리가 맛있는 음식임을 알게돼서 넘 행복했습니다...
좋은 날씨 짱짱이들과 함께함에 감사합니다!
남은 2주간도 열심히 비교와 결론을 통해 최종 투자검토물건까지 함께 이뤄보겠습니닷!
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