안녕하세요.
행복한 투자자 제이씨하입니다.
햇살이 따사롭던 일요일!
대흙 튜터님 그리고 삽즈들이 모여 튜터링데이를 진행하였습니다.
정량적 목표 복기
이번 한 달 목표를 하나씩 돌아봅니다.
1. 임장목표 : 매임 40개, 전임 50개 유지
- 전임 : 매일 2통씩 16개 진행, 임장하면서 궁금했던 것들 모두 전임. 평일 10회 기준 하루 4번씩 => 정량 목표 달성
- 매임 : 이번주 반나절, 다음주 풀타임 고민. 평일 오프라인 강의 → 온라인으로 전환 후 임장 검토
2. 결론작성 : 취득세8% 포함 1억대 Top3 (지방포함)
3. 전수조사 : 결론작성에 해당되는 지역 (4급지, 지방) 우선 / 그 외 지역들은 시세트래킹 정도만
- 전수조사
- 4급지 반틈밖에 못한 상황. 이번주 내로 7개구 진행, 수도권 마무리하기, 차주에는 지방 검토
- 평일 점심시간, 회사 자투리 시간 최대한 집중해서 활용하기
단지분석 : 3일 이내로 마무리하는 것을 목표. 하루에 핵심 생활권 당 타겟단지 5개 이상 뽑아내는 걸 목표로 총 30개 진행해보기
4. 나눔활동 : 전수조사, 투자금파악 등 결론 작성 관련하여 어려워하는 부분들 나눔
- 전수조사 관련 내용 조원들께 줌으로 안내, 궁금한 점들 모아서 나눔글로 풀어보기
5. 독서와 관련된 부분은 후순위로, 기브앤테이크 : 성공하는 리더는 어떻게 하는가? 관련 내용 읽어보기
- 스토너(완독)
- 기브앤테이크 : 성공하는 리더 파트와 긍정의힘 읽고 간단하게라도 느낀점, 적용할점 남기기
튜터링데이 벤치마킹 리스트
- 상급지 학군과 비교하여 임장지 학군 위상을 정리한 점
- 랜드마크 시세 5년 단위를 통해 지역의 큰 이벤트와 가격변화 체크하기
- 임장지와 유사한 급지의 랜드마크 시세분석을 통해 저평가된 지역 확인하기
- 단지분석 : 지역 전체가 오른 지역인 경우 특정시기를 지정하여 현재까지 얼마나 올랐는지 수익폭과 회복하는 시점의 차이 체크
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