수인분당선라인 경기도 59타입 vs 우이신설라인 서울 대단지

안녕하세요 셀봉이님~! 교통 접근성으로 생각하신 부분 너무 잘 하신것 같습니다. 질문하신것에 답변 부터 드리면 경기도라고 다 좋은것도 아니고 서울이라고 무조건 더 좋지도 않습니다. 예를 들어 경기도 용인시 수지구의 아파트는 수지구청역 신분당선을 타고 이동하기 때문에 교통이 매우 좋아 가격이 높구요, 광명시의 경우 물리적인 거리도 가깝고 신축 택지이기에 인기가 많습니다. 반면에 강남역까지 70분이상이 걸리는 서울 이지만 서울 안같은 지역은 광명시나, 수지구청보다 더 가격도 싸고 수익율도 높지 않은곳이 많습니다. 두 단지를 놓고 교통은 강남역까지 얼마나 걸리는지 환경은 어디가 더 살기 좋은지 학군은 어디가 더 좋은지 직장은 어디가 더 가까운지 (여의도, 시청, 강남 기준) 이렇게 따져보세요~ 그리고 지난 5년간 어디가 더 많이 상승했는지도 살펴보시면 선택하시는데 좀 더 용이할 수 있습니다. 답변이 되셨길 바랍니다.

셀봉이님 안녕하세요 :) 잠토님께서 답변해주신 것처럼 무조건 서울이 좋은 것이 아니라 애매한 서울보다 경기도가 더 좋을 수도 있습니다 1. 강남/한강에서의 물리적 위치 2. 강남까지 교통 노선 편의성 및 시간 3.주변 환경 ( 유해 환경이 없는지, 사람들이 좋아하는 아이 키우기 좋은 환경인지) 4. 지난 21년 상승장 때 어느 단지가 얼마나 더 많이 올랐는지 이런 기준을 가지고 넓게 살펴보시면 좋을 것 같아요!! 그리고 직접 아파트를 보러가서 주변환경 교통을 느껴보고 사람들도 보고 결정하는 것이 좋습니다. 화이팅입니다 !!

안녕하세요 봉이님! 우선 매수를 미리 축하드립니다! 경기도 선호 vs 서울 비선호 관련해서 고민이 많으신 것 같아요~ 윗 분들이 얘기해주신대로 결국 단지 별로 가지는 가치를 비교해봐야될 것 같습니다 ^^ 다만 말씀 주신 것처럼 서울이라는 행정 구역이 가지는 메리트가 없지는 않습니다. 그럼에도 5년 뒤에 매도하실 생각이라면 저라면 환금성을 고려해 조금 더 선호도가 있는 아파트를 선택할 것 같아요 :) 다만 이 모든 것은 두 아파트의 가치 및 선호도 판단이 잘 돼있을 때 가능한 이야기입니다. 앞서 얘기하신 분들의 이야기대로 한번 가치 판단 해보시면 좋을 것 같습니다 ^^ 빠이팅이에요!