[서기 29기 1도 포기안해 2배로 성장하조 식객소녀] 3주차 수강 후기

안녕하세요 식객소녀 입니다. 

3주차 강의는 가치, 가격에 맞게 
비교 평가해서 투자 물건을 골라 내는

방법에 대해서 알려주신 강의였습니다.

지금 현재 시장에서 지역 가격은 

섞여 있는 상태로 가치 판단을 
제대로 해야 합니다.

2강, 3강을 들으면서 지역을 분석할 때
인구가 중요하고 
사람들이 가족 단위로 거주하는 곳이 

살기 좋은 곳이며 수요가 있는 곳임을 깨달을 수 있었습니다. 

따라서 인구를 통해 사람들이 좋아하고 
살고 싶은 곳이 어디인지 파악하는 것이 

중요함을 알게 되었습니다. 

지역 내 입지 요소는 가격과 연결이 되기에
이 지역에서 나타나는 입지 요소 강점이 
무엇인지 파악하는 것이 중요하고 
그 바탕으로 어느 생활권, 어느 단지를 선호하고 
가격으로 나타나는지 확인해보면서
가치 대비 싼 단지 찾아내 투자와 연결
지을 수 있음을 알 수 있었습니다. 

내가 가진 돈으로 더 가치 있고 선호도가 있는 집을
고르기 위해서는 생활권 내, 생활권 간, 지역 간 순으로 
비교 평가를 한 후 우선 순위를 정해 
저환수원리에 적합한지 확인 후 투자로 연결 짓는
과정을 반복 하다 보면 목표하던 자산에 
도달 할 수 있음을 알 수 있었습니다. 

(서울 입지 요소는 크게 바뀌지 않기에 접근성이 좋은 곳이 우선순위)

그러기 위해서는 내가 지금 할 수 있는 일을
찾아서 꾸준히 해나가는 것이 
중요함을 다시금 깨달았습니다.