안녕하세요! 뚜랴입니다!
이번 강의는 용맘튜터님께서 내집마련을 위한 비교평가 강의를 해주셨습니다!
항상 투자 물건 고르는 비교평가 연습만 하다가, 개인적 상황까지 입혀서 해보는 내집마련 비교평가 시간, 너무 즐거웠습니다!
강남에서 업무 중인 외거사노비에게 ㅠㅠ 교통은 너무 포기하기 힘든 부분…ㅠㅠ 제 상황에 맞춰 잘 비교해 볼 수 있겠죠? ^.^
용용맘맘맘 튜터님 감사합니다♥
#수도권에서의 급지를 넘어서는 교통, 교통, 교통!
- 교통이 가장 중요한 수도권, 두 말하면 입아픔…
- 현재 강남이 직장이긴 하지만, 단지 선택시 다른 업무지구로의 접근성까지 고려하여 비교평가 할 것
- 물리적 거리도 함께 평가
- 비밀번호 2937(신분당/수인분당)5, 그러나 주요 노선이 아니라도 의미가 있다!
- 지방에서는 직장, 교통 외에 내가 여기 살아야 하는 이유가 있어야…
#그렇다면 좋은 환경이란?
- 없어야 할 게 없고, 쾌적한 느낌, 실제로 느껴 봐야!
- 환경 =+ 상품가치 → 연식, 세대수, 브랜드
- 입지가 개선되는 곳의 구축은 눈씻고 다시 보아야!
- 지벙에서는 나 여기 살아! 라는 말이 나오지 않은 다음에야 연식이 중요
#비교평가 기준
- 지역내: 핵심선호요소 분석, 하나하도 더 장점 있어야, 연식이 다를 때 10년 뒤 가치 생각하기(수도권)
- 지역간: 같은 연식끼리, 같은 평형끼리 묶어서 이상형 월드컵!
- 상황별: 가족구성원, 직장거리, 학군 등
- 도시규모별 비교평가
#앞으로 가야 할 길
- 지방이든 수도권이든 비교평가 전문가가 되자아!
오늘 배운 것들을 과제로 연결해보고, 또 내집마련 투자가 가능한 매물을 찾아보는 연습을 착실히 해보겠습니다.
감사합니다! 용용맘맘맘 튜터님!
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