[서투기 29기 부천으로 등기 75가자! 양프롱] 3주차 강의후기

안녕하세요 양프롱입니다.

산본특강에서도 너~무 좋았는데 잔쟈니 튜터님의 B지역분석 너무너무 좋았습니다.

각 생활권의 특징과 가격이 머릿속에 들어왔고 이 지역에 가면 너무너무 도움이 될 자료라고 생각하고 필기했습니다.

이 입지가 가격과 연관이 있는지?

강의에서 튜터님은 인구가?, 교통이?, 학군이?, 연식이? 가격에 영향을 주는 핵심 입지인지를 생활권별로 자세히 분석해 주셨습니다.

또 생활권의 주요 입지로 비교평가 해주셔서 너무 좋았습니다.

당연히 생활권에는 가격 결정 요소가 ‘가’ ‘나’ ‘다’ 가 있지만 그 중에서도 가장 핵심 하나, 아무리 많아도 두개를 뽑아서

그것을 비교평가에 이용하는 것이 너무 인상깊었습니다.

지금 서울에 투.자.할 수 있는 아파트!

대지지분이 낮은 그 아파트에 대해서 언급해주신 부분이 정말 새로웠습니다.

사실 저는 그런 단지들은 재껴요… ‘니가 있으면 뭐해 너는 넌데’ 라고 재꼈던 저를 반성했습니다.

투자할 수 있는 단지라는 점도 새로웠고, 그 단지가 전고점이 높았다는 것도 신기했습니다.

튜터님은 정말 저희를 잘 아세요.

단지의 가치 비교. 교통, 환경, 학군 → 스스로 판단 → 전고 비교

이제 정말 전고점이 없어지는 시대가 오는데 아직도 전고에 의존도가 많다고 생각했습니다.

저도 이제 생활권에서 매매, 전세를 볼 때는 전고점을 작성하돼 숨겨놓겠습니다!

지금 나에게 돈 버는 선택은?

마지막에 각자의 상황에서 해야될 일들을 짚어주신 부분도 좋았습니다.

앞서 주우이멘토님 강의에서처럼 저의 방향성을 확실히 하면서 해야될 일을 하기!

17년 수도권 1차 상승장에서 그래도 돈이 되는 방향으로 선택한 사람과 그렇지 않은 사람의 예시까지 보면서 만힝 와닿았습니다.

투자를 준비하는 시간을 꽉꽉 채워서 더 좋은 투자의 방향으로 버티며 나아가겠습니다