잔금날 집을 샅샅이 봐야하는 이유

부제 : 잔금날 하자 발견 시 반드시 말해야 합니다.

양프롱입니다. 오늘은 1호기 잔금날이었습니다.

생각지도 못한 이슈가 생겼지만,

해결에 도와주신 우리 나우님께 감사하며

어느 누구께라도 도움이 됐으면 해서 글을 남깁니다.

절.대.로. 그냥 넘어가지 마세요

잔금 약속 11시를 앞두고 10시 50분에 짐이 빠지고 있는 집을 보러 갔습니다.

저를 믿고 잔금날 이 집을 처음 본 우리 남편과 열심히 집을 보던 중…

작은 방에 딸린 드레스룸 외벽 쪽 벽지에 곰팡이가!

이 장면을 본 순간 정말 외면하고 싶었습니다. 

‘어떡하지? 

이렇게 안까지 뒤져보지 않은 내 잘못이 되는 건가? 

신축이라서 좋을 줄 알았는데 하…'

설상가상 이 드레스룸 옆에 찢어진 벽지를 보게 됩니다.

‘분명 저 쪽엔 책상 같은 게 있었던 거 같은데 왜..? 뭐에 가려져서 못 봤지?’

조심스럽게 포커페이스(?)를 유지하며

집주인과 부동산 사장님께 여쭸습니다.

프롱 “사장님 여기 곰팡이가 좀 슬었네요?”

부사님 "어 그렇네요. 나도 여기 사는데, 

환기를 좀 안 하면 이렇더라고"

매도인 “짐이 차있어서 저희도 지금 처음 봤네요”

프롱 “아 네. 여기 벽지 찢어진 데는 왜 그런 거에요?"

매도인 “아이 스티커를 떼다가 좀 찢어졌어요”

여기서 저는 마.상 그 자체였습니다.

마.상이면 돈이 나오나요?!

다른 곳도 샅샅이 본 후 현관을 나와

저의 천사(?) 잇츠나우님께 톡을 드렸습니다.

나우님은 천사중에 대천사 가브리엘♥

바로 전화로 상황 설명을 드렸습니다.

나우님은 계약서에 원래 들어가는 문구

“계약시에 매도인이 고지하지 않는 부분의 중대한 하자가 있을 경우”

를 언급하시며

부분 도배 비용을 얘기해보라고 하셨습니다.

(계약 문구까지 알고 계신 나우님♥)

프롱 “나우님 그래도 안 해준다고 하면 어떻게 해요?”

나우 “왠만하면 해 줄 건데 금액 낮춰서라도 얘기해 보세요”

두근두근 마음을 붙잡고

프롱 "사장님, 아까 보신 곰팡이요.

이거 도배 비용이라도 좀 얘기해 주시면 안될까요?"

부사님 “어… 네 알겠어요”

(지금 되돌아보니 넘어가면

제가 바보 되는 수준의 하자였습니다)

잔금을 마치며 부사님이 얘기 하셨습니다.

부사님 “매수인님, 아까 얘기하신 그 말씀 좀..”

프롱 "작은방 벽지에 곰팡이가 너무 심해서요

도배 비용을 좀 부탁 드리려고요"

여기서 일 잘하시는 부사님.. 감사합니다

부사님 “제가 아는 분한테 전화해 봤는데, 

70→50만원으로 깍아 주신데요"

여기서 통화 녹음도 오픈 하셨습니다.

매도인 “와이프랑 이야기 좀 해 볼게요”

아내분과 통화하고 돌아오신 매도인은

매도인 “아까 여사장님이 해주시겠다고,, 하셨다는데요?”

부사님 “얘기 좀 해볼게요”

여사장님 “아까… 얘기했어…”

그렇게 매도인, 부사님께서 반씩 비용을 내기로 하셨습니다.

부사님이 왜 내시지? 생각했는데,

집을 보여주시면서

하자를 확인하지 않은 잘못을 같이 감안 한것 같았습니다.

세입자 입주 전 처리를 위해

도배도 오늘 저녁에 했습니다.

이렇게 우당탕탕 저의 1호기 잔금이 마무리 됐습니다.

매물을 볼 때는 반드시 샅샅이 봐야 합니다.

어쩔 수 없이 놓친다 하더라도

잔금날 발견하면 

반드시 짚고 넘어가셔야 합니다.

아… 그냥 감수할까? 절대 안돼!!!!

 그 돈으로 강의를 하나 더 들을 수 있을지도…

우리 힘들게 왔잖아요. 절대 감수하지 마세요

모르면 우리 꼭 동료들에게 물어봅시다!!!!

전화 받아주시고 도와주신 잇츠나우님 정말 감사합니다.

법무사 소개 시켜주시고, 잔금 전날까지 응원해주신 회오리감자님 정말 감사합니다.