[내집마련 중급반 21기 14조 활기찬꿈2] 비교평가를 쉬워 보이게 하시는 용맘님

이번에도 용맘님의 명쾌한 비교평가들을 보면서 많이 끄덕이는 시간을 가졌습니다.

배운것을 생각나는대로 적어보겠습니다.

• 입지, 교통, 직장, 환경, 학군 요소 빠짐없이 분석하고 비교하자.
• 여러 요소를 한꺼번에 고려하면 어려우니, 요소를 좁혀서 비교해보자.
• 지역내 비교평가
  • 해당지역에 사람들이 좋아하는 요소를 찾기
    • 예: 광진구는 교통 < 학군
  • 10년 뒤를 생각해면 입지요소에 하나라도 더 장점 있는 것을 선택
• 지역간 비교평가
  • 연식, 평형끼리 먼저 묶자.
  • 입지비교, 비슷하면 다 남겨도 된다.
• 상황별 비교평가
  • 가족 구성원, 개인 선호도, 추가 투자여부
• 단지내 비교평가
  • 언덕, 대단지의 경우 동별 가격차이 확인!!! => 아실 거래

이 모든것을 거쳐서 아래 문장의 아웃풋을 내야한다!

"비슷한 가격이면 [ ] 먼저 검토!

왜냐하면,

땅, 교통, 학군, 환경, 연식 중

[ ], [ ], [ ] 가 좀 더 좋으니까요!"