재테크 기초반 3주차 강의 후기

** 잊기전에 기억하기 : 배운것을 실행하지 않으면 그 어떤 의미도 없다

1. 5.10.10 전략 : 5년 모으기, 10년 불리기, 10억 만들기

2. 1억을 모아야 하는 이유는 종잣돈의 규모에 따라 수익률이 달라지기 때문

3. 알파투자 3가지 (부동산, 주식, 절세계좌) 중에서 수익률은 부동산과 주식이 유사함. 변동성을 얼마만큼 견딜 수 있는가에 따라 본인의 알파투자 방식을 선택

4. 부동산 투자를 선택한다면 아파트를 대상으로, 일반매매의 방식으로 시세차익을 목표로 함 : 전세레버리지 투자

5. 전세레버리지 부동산 투자는 시세차익 + 전세상승분을 이용한 현금흐름까지 가능함

6. 전세 상승분을 통한 시스템 구축 예시

7. 전세 상승분 투자의 핵심 : 전세가율이 높을수록 소액투자를 실행하기 수월한 시기

8. 지금은 투자자산보다 인내자산을 쌓아야 할 시기

** 나에게 적용할 점 

1. 1호기 투자로 종잣돈을 다시 모아야 하는 상황에서 저축액의 목표설정을 실행함

2. 꾸준하게 앞마당 시세를 점검하고, 앞마당을 넓혀가는 활동을 지속함

3. 다가올 다양한 상황에 유연하게 대처하기 위해 간접경험 자산을 쌓도록 노력함

4. 12월엔 [열반스쿨 기초반]으로 비전보드를 작성하고, 대출금 상환과 저축액의 최종 목표액을 설정함