[서투기 29기 서울에 등기 3개 치고 ㄱ1분 좋게 퇴직할조_부답] 투자자의 생각을 엿본 3강 후기

투자자의 마인드

투자자는 규제가 기회라고 생각한다

지난 상승장에서도 대출규제로 인해 대출이 나오는 금액대로 아파트 호가가 수렴했던 적이있다

그때 비싼 가치를 지닌 아파트가 거래를 위해 대출금액 가격대로 수렴하는 순간이 바로 기회이다

가격대비 더 좋은 가치를 지녔지만 30평대라 후순위 생활권이라 사람들이 늦게 찾는 단지가 있다

사람들이 찾기전에 그 아파트를 찾는게 투자자의 마인드이다

단순히 호재에 따라 좋아질 지역이 아니라 원래부터 좋은 지역에 투자를 해야한다

올라버린 아파를 보면서 그때살껄 후회하는게 아니라 지금 나의 상황을 객관적으로 파악하고 내 상황에서 가장 좋은 선택을 하는게 투자자이다

투자 실행

임장을 통해 지역, 생활권, 단지 선호도를 알고

임보를 통해 가치를 정리하고

비교평가를 통해 투자에 확신을 얻고

무조건 좋은단지, 무조건 20평대, 주복X, 300세대 이하X, 임대단지X 가 아니라

종잣돈으로 가장 가치있는 단지에 투자한다

BM사항

1. 가치 알기 : 매달 임장, 임보
2. 가격 알기 : 매달 시세트래킹
3. 비교 평가 : 매달 투자단지 찾기